Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces, au rez-de-chaussée avant d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose ce bureau à rafraichir offrant une superficie de ± 30m².
Le bien s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4m² menant à deux bureaux de ± 11,50m² et ± 10,50m², un débarras et une toilette séparée.
Données financières et techniques :Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble.
Charges : ± 120€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, toutes les charges communes et appels de fond + 36€/mois pour le crédit travaux en cours. Compteur électrique individuel.
Électricité : L'installation est non conforme.
Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ...
Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme un bureau
Disponibilité : Libre à l'acte.
Infos & visites : Contactez CAP SUD au Tel 02/733.48.00 ou visitez www.cap-sud.com
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express François Gay (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Montgomery (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 16 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: T39 - Montgomery - Ban-Eik, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram met een halte op 1 minuut loopafstand, 80 - Porte De Namur - Haren met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 44 - Montgomery - Tervuren Station, 39 - Montgomery - Ban-Eik met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 10 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Leopold II", 1 minuut lopen.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Léopold/Leopold" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 6 minuten.
Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 4 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 5 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 9 minuten rijden.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Internationale Montgomery" een basisschool / middelbare school samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Babilou Sint-Pieters-Woluwe" ligt op 8 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan