Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces, au rez-de-chaussée avant d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose ce bureau à rafraichir offrant une superficie de ± 30m².
Le bien s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4m² menant à deux bureaux de ± 11,50m² et ± 10,50m², un débarras et une toilette séparée.
Données financières et techniques :Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble.
Charges : ± 120€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, toutes les charges communes et appels de fond + 36€/mois pour le crédit travaux en cours. Compteur électrique individuel.
Électricité : L'installation est non conforme.
Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ...
Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme un bureau
Disponibilité : Libre à l'acte.
Infos & visites : Contactez CAP SUD au Tel 02/733.48.00 ou visitez www.cap-sud.com
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express François Gay (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Montgomery (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 5 minuten afstand met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.
Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: T39 - Montgomery - Ban-Eik, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram met een halte op 1 minuut loopafstand, 80 - Porte De Namur - Haren met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 44 - Montgomery - Tervuren Station, 39 - Montgomery - Ban-Eik met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 16 minuten lopen waarderen.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) waarderen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Leopold II", 1 minuut lopen.
Bij het "Cambio - Léopold/Leopold" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 10 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Internationale Montgomery" een basisschool / middelbare school samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Babilou Sint-Pieters-Woluwe" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan