Kantoor te koop, Oudergem VBD85303

Boulevard du Souverain 360 , 1160 Oudergem

910 000 €

3 Slaapkamer(s) 385 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Een nieuw project, nu omgeven door groen, tegenover het Hertoginnepark . Dit gebouw of 48 appartementen, op de Vorstlaan krijgt een uitzonderlijke vernieuwing en biedt 48 gloednieuwe appartementen (van studio's tot 3 slaapkamers), met terrassen, verdeeld over 7 verdiepingen. 1 kelder inbegrepen. Op de begane grond is 1 grote kantoorruimte beschikbaar - CASCO beschikbaar - en in de beneden verdiepingen bevinden zich 51 parkeerplaatsen (met oplaadpunt indien nodig) en veel ruimtes voor fietsen. De ingang van het gebouw komt via de Avenue des Nénuphars, die rustiger is en op hetzelfde niveau ligt. De VERBOUWING zal worden uitgevoerd door de ontwikkelaar BesixRed, en zal meteen een aantal aantrekkelijke kenmerken bieden, waaronder echte ruimtelijkheid voor sommige units, en last but not least, het behoud van de huidige structuur en designelementen van de lay-out en gevelelementen, waardoor de ecologische voetafdruk en de benodigde bouwtijd beperkt blijven. De ligging van dit project, in de aangename gemeente Oudergem, is ideaal, dicht bij de Woluwe parken, stedelijke activiteiten, scholen en het Cultureel Centrum. Verkoop onder registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte en onder BTW voor het bouwgedeelte. Neem contact op met Victoire voor meer informatie: Tel 02 375 1010 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Vanaf 29/10/2026

Financiële details

Prijs 910 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Wasruimte Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 45 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85303 Ref. verkoper: 86582798 Laatst gewijzigd: 18/02/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mélimômes - Val Duchesse Kinderdagverblijven

269 m · 53'' 338 m · 36'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole Kleuterscholen

158 m · 31'' 158 m · 22'' 158 m · 1' 53'' 158 m · 1' 53''

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole Basisscholen

158 m · 31'' 158 m · 22'' 158 m · 1' 53'' 158 m · 1' 53''

Athenee Royal D'Auderghem Middelbare scholen

492 m · 2' 54'' 833 m · 1' 40'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,4 km · 2' 37''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km · 2' 37''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe Bus

428 m · 5'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

456 m · 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

447 m · 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

449 m · 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km · 18'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Metros

1,3 km · 16'

Delta Treinstations

2,1 km · 9' 3 km · 4' 1,9 km · 20' 2,1 km · 26'

Brussels Airport Luchthavens

10 km · 36' 10,8 km · 12' 0 m · 0''

Waterleliënlaan Laadstations

96 m · 13''

Cambio - Kouter Autodelen

716 m · 2' 27'' 565 m · 9' 716 m · 9'

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt Fietsdeelsysteem

453 m · 5'

Winkelen

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) Winkels

470 m · 1' 40'' 530 m · 49'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Carrefour Express Souverain

729 m · 6' 813 m · 1' 14'' 589 m · 9' 729 m · 9'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

683 m · 2' 23'' 727 m · 1' 2'' 605 m · 8' 683 m · 8'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

6,1 km · 9'

Musée Autoworld Musea

4,8 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

6,2 km · 9'

Porte De Hal Kastelen

9,4 km · 13'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

4,8 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

45,7 km · 44' 35,8 km · 2º 15'

Beveren

60,1 km · 45' 52,3 km · 3º 50'

La Louvière

52,6 km · 36' 46,2 km · 2º 55'

Mechelen

26,6 km · 24' 26,1 km · 1º 43'

Aalst

35 km · 32' 33,9 km · 2º 26'

Leuven

27,2 km · 23' 21,7 km · 1º 22'

Transporten

Dit pand, dicht bij Boulevard du Souverain - Vorstlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kouter".

Bij het "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Souverain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Hankar (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal D'Auderghem" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Mélimômes - Val Duchesse" ligt op 3 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 16 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 13 minuten rijden.

In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Kantoor te koop, Oudergem VBD85303

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Oudergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Kantoor te koop, Oudergem VBD85303

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Oudergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Oudergem?