Kantoor te koop - Luxembourg RBW11466

1354 Luxembourg

850 000 €

  • 130

Beschrijving

Ontdek dit ruime kantoorruimte te koop in Luxemburg, een uitstekende locatie die ideaal is voor het opstarten of uitbreiden van uw professionele activiteiten. Het pand bestaat uit zeven multifunctionele ruimtes, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte, showroom of dienstverleningsruimte. Deze veelzijdigheid maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een duurzame vestiging in een gewild gebied van Luxemburg. Het pand wordt aangeboden onder een erfpachtrecht, wat een interessante formule is voor langdurige professionele betrokkenheid op deze locatie. De kantoorruimte beschikt over grote winkelramen die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en een mooie natuurlijke lichtinval. Het functionele interieur zorgt voor een vlotte doorstroming tussen de verschillende kamers en biedt ruime mogelijkheden om het geheel aan te passen aan specifieke noden en wensen. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat u de vrijheid geeft om het volledig naar eigen inzicht in te richten en te gebruiken. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, staat de objectieve indeling van het gebouw garant voor een efficiënte inrichting van uw werkruimte. Gelegen in een levendige en makkelijk bereikbare omgeving van Luxemburg geniet dit pand van de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze strategische ligging maakt het tot een waardevolle troef voor elke onderneming die zich wil vestigen in deze bruisende stad. De vraagprijs bedraagt precies 850.000 euro exclusief btw. Mis deze zeldzame kans niet om een kwalitatieve commerciële ruimte te verwerven op een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak, en laat u professioneel begeleiden bij deze investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11466 Ref. verkoper: 87072106 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 37' 5 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,2 km 14' 5,2 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 36' 10,7 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8,1 km 38' 16,7 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Allée du Carmel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Esch-sur-Alzette op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder