Kantoor te koop - Belvaux RBR73620

Avenue du Blues 4368 Belvaux

2 061 150 €

Avenue du Blues 4368 Belvaux

Beschrijving

Te koop: premium kantoorruimte in het hart van Belval, gelegen aan de Avenue du Blues, postcode 4368. Deze unieke ruimte van 1636,6 m² is ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen van moderne bedrijven en is beschikbaar voor verkoop tegen een prijs van 2.061.150 €. Verwacht wordt dat het gebouw vanaf het tweede kwartaal van 2027 klaar is voor gebruik, wat toekomstige eigenaren voldoende tijd geeft om hun verhuizing of uitbreiding te plannen. Dit kantoor staat bekend om zijn duurzaamheidsmaatregelen en heeft de prestigieuze Well Core Platinum-certificering behaald, wat getuigt van zijn toewijding aan milieunormen en energie-efficiëntie. De ruimte is voorzien van zonnepanelen en maakt gebruik van elektrische verwarming. Binnenin vindt u een ontwerp dat volledig is vernieuwd om een eigentijdse en stimulerende werkomgeving te creëren, met als extra faciliteiten airconditioning voor een optimaal werkklimaat. Gelegen op een toplocatie in Belval, biedt dit pand uitstekende connectiviteit en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer. Hoewel er geen lift of toegang voor mindervaliden is, compenseert het gebouw dit met een ultramodern fitnesscentrum ter plaatse, ideaal voor het handhaven van een gezonde levensstijl, en een indrukwekkende ruimte op het dak voor ontspanning en sociale interactie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 061 150 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR73620 Ref. verkoper: PA-20392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,7 km 1º 7' 16,9 km 14' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 8' 17,3 km 14' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 8' 17,3 km 14' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,9 km 55' 17,1 km 14' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 29' 8,6 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,2 km 23' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Foetz

7,9 km 35' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Lidl Aubange

12,6 km 54' 16,8 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (14 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (30 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 14 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder