Kantoor te koop - Belvaux RBW34873

15 Boulevard des Lumières 4369 Belvaux

450 000 €

  • 48
15 Boulevard des Lumières 4369 Belvaux

Beschrijving

Dit kantoorruimte van 48,12 m² te koop bevindt zich aan de Boulevard des Lumières 15 in Belvaux, binnen de Résidence Millenium. Het betreft een kant-en-klaar kantoorruimte, modern en licht, met een warme sfeer die direct inzetbaar is zonder bijkomende werkzaamheden. Het interieur is voorzien van een balatum vloer, muren met houten accenten en LED-verlichting, waardoor het een verzorgde en comfortabele werkomgeving biedt. Verder is de ruimte uitgerust met geïntegreerde vloerdozen met elektrische en RJ45-aansluitingen, wat een snelle installatie van werkplekken en optimale connectiviteit garandeert. De kantoorruimte beschikt over een privaat toilet en een aparte zone geschikt voor de plaatsing van een koelkast en kitchenette, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het bereik en gebruiksgemak bevordert. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar via verhuur van plaatsen in de ondergrondse parkeergarage van de residentie. Bij deze aanbieding horen drie parkeerplaatsen en een privékelder, wat de functionaliteit en gemak voor de gebruiker aanzienlijk versterkt. De verwarming wordt verzorgd door gas. De locatie in Belvaux is strategisch gelegen in een dynamische omgeving die tot één van de meest aantrekkelijke stedelijke knooppunten van Luxemburg behoort. Nabijheid van winkels, restaurants, diverse diensten en het winkelcentrum Belval Plaza draagt bij aan de praktische waarde van dit vastgoed. Dit maakt het niet alleen een functionele werkplek maar ook een investering met een gunstige ligging. De vraagprijs voor dit kantoor bedraagt exact 450 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via de opgegeven contactgegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34873 Ref. verkoper: 1649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,6 km 1º 7' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,8 km 1º 8' 16,6 km 13' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,8 km 1º 8' 16,6 km 13' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,9 km 55' 16,4 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,9 km 25' 8 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Cora Foetz

7,6 km 32' 6,8 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Lidl Aubange

12,6 km 54' 16,1 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Aldi Athus

12,9 km 1º 2' 16,4 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,8 km 28'

Toerisme

Zich vestigen in Sanem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 20 minuten fietsen. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (13 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 68 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 13 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder