Kantoor te koop - Visé VBE49358

Rue des Francs Arquebusiers 14 4600 Visé

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49358
  • 290 m²
  • 19 m² Terras
Rue des Francs Arquebusiers 14 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé dans la jolie ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial actuellement aménagé en restaurant, un triplex et un studio avec terrasse. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée (commerce) : hall commun, salle de restaurant de +/- 75 m², comptoir, cuisine et arrière-cuisine de +/- 16 m², sanitaires et lavabo. Triplex six chambres (loué). 1er étage : hall, salon de +/-18 m², cuisine équipée de +/- 15 m², salle de bains (lavabo, douche et toilette). 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 9, 15, 18 m². 3ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 15, 18 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Studio entièrement rénové en 2026 (libre) : 1er étage : hall avec toilette indépendante, séjour de +/-18 m² avec coin cuisine à installer, une chambre avec coin douche (lavabo et dche). Divers : chauffage central au gaz de ville commun pour le commerce et le triplex, un compteur électrique avec décompteurs, l'électricité sera conforme pour l'acte, DV PVC, sup. tot. : 130 m², sup. hab. : +/- 290 m². Infos énerg. : 1/ PEB No. : 20260708026179, PEB : G, E spec : 1187 kWh/m².an, E totale : 131890 kWh/an. 2/ PEB No. : 20260708025964, PEB : G, E spec : 979 kWh/m².an, E totale : 43591 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! OPPORTUNITE A SAISIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 937 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Oost

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

43591 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49358 Ref. verkoper: 7793282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

660 m 2' 12'' 660 m 1' 3'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

366 m 1' 13'' 366 m 35'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

326 m 1' 5'' 326 m 32'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

443 m 1' 28'' 443 m 45'' 341 m 4' 341 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

893 m 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

151 m 1' 49''

Treinstations

Visé / Wezet

213 m 42'' 213 m 20'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Luchthavens

Liège Airport

22,2 km 1º 30' 24,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

307 m 1' 1'' 307 m 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Delhaize Vise

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 976 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Visé

1,2 km 5' 1,2 km 1' 41'' 971 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,5 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

18,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,5 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Francs Arquebusiers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", op slechts 2 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan vise.pdf

Download

E-mail Bellen