Ideaal gelegen in het charmante stadje Wezet stelt Makelaardij Wolfs u dit gebouw voor, bestaande uit een ruime commerciële gelijkvloerse verdieping die momenteel is ingericht als restaurant, een triplex en een studio met terras. Geniet van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van de autosnelwegen en alle voorzieningen. Kelderverdieping: 4 kelders. Gelijkvloers (handelsruimte): gemeenschappelijke inkomhal, restaurantzaal +/- 75 m², toog, keuken en bijkeuken +/- 16 m², sanitaire voorzieningen en wastafel. Triplex met 6 kamers (verhuurd) 1e : hal, woonkamer +/- 18 m², ingerichte keuken +/- 15 m², badkamer. 2e : nachthal, 3 kamers +/- 9, 15 en 18 m². 3e : nachthal, 2 kamers +/- 15 en 18 m², badkamer. Volledig gerenoveerde studio in 2026 (vrij) 1e verdieping: hal met afzonderlijk toilet, leefruimte +/- 18 m² met nog te installeren keukenhoek, slaapkamer met douchehoek. Diverse: gemeenschappelijke centrale verwarming op aardgas voor de handelsruimte en de triplex, één elektriciteitsmeter met tussentellers, de elektrische installatie zal conform zijn bij het verlijden van de akte, PVC-ramen met dubbele beglazing, tot. oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 290 m². E-prestatie.: 1/ EPC nr.: 20260708026179, EPC: G, E-score: 1187 kWh/m².jaar, E-bruik: 131.890 kWh/jaar. 2/ EPC nr.: 20260708025964, EPC: G, E-score: 979 kWh/m².jaar, E-bruik: 43.591 kWh/jaar. TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! EEN UITGELEZEN KANS ! Meer informatie op
www.wolfs.be !
Open Immovlan