Kantoor te koop - Visé VBE49358

Rue des Francs Arquebusiers 14 4600 Visé

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49358
  • 290 m²
  • 19 m² Terras
Rue des Francs Arquebusiers 14 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in het charmante stadje Wezet stelt Makelaardij Wolfs u dit gebouw voor, bestaande uit een ruime commerciële gelijkvloerse verdieping die momenteel is ingericht als restaurant, een triplex en een studio met terras. Geniet van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van de autosnelwegen en alle voorzieningen. Kelderverdieping: 4 kelders. Gelijkvloers (handelsruimte): gemeenschappelijke inkomhal, restaurantzaal +/- 75 m², toog, keuken en bijkeuken +/- 16 m², sanitaire voorzieningen en wastafel. Triplex met 6 kamers (verhuurd) 1e : hal, woonkamer +/- 18 m², ingerichte keuken +/- 15 m², badkamer. 2e : nachthal, 3 kamers +/- 9, 15 en 18 m². 3e : nachthal, 2 kamers +/- 15 en 18 m², badkamer. Volledig gerenoveerde studio in 2026 (vrij) 1e verdieping: hal met afzonderlijk toilet, leefruimte +/- 18 m² met nog te installeren keukenhoek, slaapkamer met douchehoek. Diverse: gemeenschappelijke centrale verwarming op aardgas voor de handelsruimte en de triplex, één elektriciteitsmeter met tussentellers, de elektrische installatie zal conform zijn bij het verlijden van de akte, PVC-ramen met dubbele beglazing, tot. oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 290 m². E-prestatie.: 1/ EPC nr.: 20260708026179, EPC: G, E-score: 1187 kWh/m².jaar, E-bruik: 131.890 kWh/jaar. 2/ EPC nr.: 20260708025964, EPC: G, E-score: 979 kWh/m².jaar, E-bruik: 43.591 kWh/jaar. TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! EEN UITGELEZEN KANS ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 937 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Oost

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

43591 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49358 Ref. verkoper: 7793282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

660 m 2' 12'' 660 m 1' 3'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

366 m 1' 13'' 366 m 35'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

326 m 1' 5'' 326 m 32'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

443 m 1' 28'' 443 m 45'' 341 m 4' 341 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

893 m 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

151 m 1' 49''

Treinstations

Visé / Wezet

213 m 42'' 213 m 20'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Luchthavens

Liège Airport

22,2 km 1º 30' 24,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

307 m 1' 1'' 307 m 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Delhaize Vise

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 976 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Visé

1,2 km 5' 1,2 km 1' 41'' 971 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,5 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

18,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,5 km 13'

Toerisme

Wonen bij Rue des Francs Arquebusiers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 10 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "D.o.a. Saint-Hadelin" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" is bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan vise.pdf

Download

E-mail Bellen