Thonnard & Trinon vous propose ce spacieux espace de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble, offrant une superficie totale d’environ 182,35 m² ainsi que deux caves d'une superficie totale de 33.85 m² (1.3+1.4).
Le bien se compose actuellement de 9 pièces de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins ou votre activité professionnelle. Deux WC indépendants sont également présents, avec un sanitaire à chaque étage ainsi que deux caves.
Aspects techniques :
Chauffage au gaz de ville
Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité
Décompteurs pour l’eau
Bien à rafraîchir
Actuellement libre d’occupation
Fixation du revenu cadastral en cours.
Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement pour des bureaux administratifs, une profession libérale, un cabinet ou encore un investissement.
Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Concorde biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 8 minuten.
Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.
Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.
Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 9 minuten rijden.
"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan