Gelijkvloerse KANTOREN in zeer goede staat, in de Residentie Eden gebouwd in 2003, ideaal gelegen in het centrum van La Louvière, aan de boulevard Mairaux, een zeer mooie as die de place Communale met de place Maugrétout verbindt, vlak bij de winkels en alle faciliteiten.
Het geheel ligt volledig gelijkvloers en bestaat uit een onthaal van ± 16 m², een ruime kantoorruimte van ± 57 m², 4 kantoren van ± 29 m², ± 22 m², ± 18 m² en ± 14 m², een keuken van ± 6 m², een lokaal naast het onthaal van ± 6 m², een kluisruimte van ± 7 m², een technisch lokaal van ± 4 m² en 2 aparte toiletten.
Het plateau ligt in U-vorm rond de ingang van de residentie en beschikt over 2 afzonderlijke INGANGEN, waardoor twee aparte ruimtes kunnen worden overwogen.
Achteraan geniet u van een PRIVEPARKING voor 9 wagens, afgesloten met een gemotoriseerde poort.
Tot de vele troeven van dit pand behoren: aluminium ramen met dubbele beglazing (achteraan vervangen in 2024), omkeerbare airconditioning in de kantoren, ingebouwde kasten, mechanische ventilatie, branddetectoren, aansluitingen voor telefoon, internet en televisie, ...
Bod vanaf 320.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een mooie kans om uw activiteit in het hart van de stad te vestigen… neem contact met ons op via Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Boulevard Mairaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 26 - Tivoli - Manage -Seneffe, 23 - Manage - Manage, 25 - Bois d'Haine - Manage met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market La Louvière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.
U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 21 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Mill" museum is vlakbij (1 minuut rijden).
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 3 minuten rijden.
Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".
"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Bij het "Cambio - La Louvièregare Ctre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal La Louviere" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan