Kantoor te koop - Kalken RBW30770

Colmanstraat 82/84 9270 Kalken

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Colmanstraat 82/84 9270 Kalken

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Kalken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze solide constructie werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en beschikt over vernieuwde ramen en buitendeuren. Volgens de kadastrale gegevens zijn twee woongelegenheden geregistreerd. De eengezinswoning beschikt over twee huisnummers, aparte elektriciteitstellers en een afzonderlijke indeling van het gelijkvloers en de verdieping. Maak een afspraak via Contact De ligging combineert een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen richting Wetteren, Laarne en Gent, vlakbij oprit E17 (3 km). 12 km met de fiets naar centrum Gent. Indeling gelijkvloers: - Ruime en lichtrijke leefruimte - Grote slaapkamer - Badkamer met ligbad - Degelijke keuken - Royale aanbouw met extra leefmogelijkheden - Gezellige leefveranda met zicht op de tuin Indeling boven: - Aangename leefruimte met karaktervolle haard - Twee volwaardige slaapkamers - Ingerichte keuken - Badkamer met aansluitende berging - Twee zolderbergingen Troeven: ✔ Twee garages ✔ Verzorgd terras ✔ Degelijke constructie ✔ Vernieuwde (2011) Aluminium ramen en buitendeuren ✔ Uitstekend onderhoud ✔ Erg goed EPC: 257 kWh/m2 jaar Label C (geen renovatieverplichting) Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, flexibele indeling en uitstekende staat van onderhoud biedt deze eigendom interessante mogelijkheden voor grote gezinnen, samenwonende generaties of wie op zoek is naar extra woon- of werkruimte. Gelegen op een vlot bereikbare locatie in het gezellige Kalken. Een bezoek zal u overtuigen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 140 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

575 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30770 Ref. verkoper: 1112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Zonnewiegje

1,8 km 7' 1,9 km 2' 45'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnebloem

2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

4,4 km 16' 5,3 km 7' 3,4 km 52' 4,3 km 52'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

14,2 km 11'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

302 m 4'

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

289 m 3'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

1,6 km 20'

Treinstations

Wetteren

4,8 km 17' 4,8 km 6' 4,2 km 51' 4,7 km 57'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Hoppin Kalken

2 km 8' 1,7 km 24' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kalken Kerk

2,1 km 25'

Winkels

Spar Kalken

1,7 km 6' 1,7 km 1' 36'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Wetteren

4,4 km 16' 4,7 km 6' 3,6 km 50' 4,1 km 50'

Aldi Wetteren

5,6 km 19' 5,7 km 7' 4,3 km 55' 5,1 km 1º 1'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

19,8 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand in Laarne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kalken (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wetteren (6 minuten rijden), Aldi Wetteren (7 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren", op 6 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Hoppin Kalken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Beveren in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Go! Basisschool De Zonnebloem", op 24 minuten.Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Zonnewiegje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Jozefinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren met een halte op minder dan 20 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets