Loft te koop, Brussel VBE88421

Rue de Laeken 88, 1000 Brussel

Op aanvraag

3 Slaapkamer(s) 315 m² 2 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Nieuw bij MYIMMO - Brussel Centrum | Prachtige loft met 3 slaapkamers / 2 badkamers, terras, kelder en garage!
✨ BENT U OP ZOEK NAAR RUIMTE, LICHT EN LUXE IN HET HART VAN BRUSSEL? DAN HEEFT DEZE WONING ALLES OM U TE VERRUKKEN! ✨
Deze uitzonderlijke loft, ideaal gelegen tussen De Brouckère en het Sint-Katelijneplein, biedt royale ruimtes, opmerkelijke lichtinval en hoogwaardige afwerking.
🏛️ EEN UNIEKE & LICHTE WOONRUIMTE
• Spectaculaire woonkamer: zitkamer / eetkamer / kantoor
• Een prachtige, volledig uitgeruste open keuken, ideaal om gasten te ontvangen.
• Werkruimte: een perfect geïntegreerde kantoorhoek.
🌙 UITZONDERLIJKE SLAAPRUIMTE (3 slaapkamers in totaal)
• ‘VIP’-hoofdslaapkamer: eigen kleedkamer en aangrenzende complete badkamer (bad, douche en toilet).
• Tweede suite: ruime slaapkamer met eigen aangrenzende doucheruimte en toilet.
• 3e slaapkamer: ideaal voor kinderen, gasten of als extra kantoor.
🌿 DE BUITENRUIMTES:
• Groot privéterras voor uw momenten van ontspanning.
• Eigen kelder in de kelderverdieping.
• Zeer beveiligde parkeerplaats op de begane grond met dubbele deur, als optie voor 30.000 €
⚙️ TECHNISCHE GEGEVENS & MEDE-EIGENDOM
• Elektriciteit: Voldoet aan de voorschriften
• Verwarming: Individuele condensatieketel.
• Kosten: +/- 325 €/m. (inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, opstalverzekering en beheerder).
• EPC E - Voldoet aan de wettelijke vereisten van het Brussels Gewest tot 2045!
📍 UITERST GUNSTIGE LIGGING - Op een steenworp afstand van het openbaar vervoer (metro, bus, tram), trendy restaurants, theaters, bioscopen, winkels en lokale markten.
📞 Informatie & bezichtigingen: 📱 Tel 02/883.13.00 - 📧 Contact
⚠️ De informatie is louter ter indicatie en vormt geen bindend aanbod.
Neem snel contact met ons op 🔑 - 🌐 www.myimmo.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1910

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Onderhoudskost 325 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 315 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 160 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 5

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 78382 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/11/2033

CO2-uitstoot 49

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE88421 Ref. verkoper: 7929967 Laatst gewijzigd: 07/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Alexandre Bosquet Kinderdagverblijven

256 m · 51'' 256 m · 43'' 256 m · 3' 256 m · 3'

École Fondamentale Rosa Parks Kleuterscholen

233 m · 46'' 233 m · 39'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

École Fondamentale Rosa Parks Basisscholen

233 m · 46'' 233 m · 39'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Institut Bischoffsheim Middelbare scholen

262 m · 52'' 262 m · 44'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

6,2 km · 10'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,4 km · 8'

R28 - Brussel Noord - Ninove Bus

205 m · 2' 28''

88 - De Brouckere - UZ-Vub

239 m · 2' 52''

N18 - Gare Centrale - Heysel

167 m · 2'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

377 m · 5'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P)

377 m · 5'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Metros

464 m · 6'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

464 m · 6'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Treinstations

957 m · 8' 1,3 km · 2' 20'' 754 m · 12' 957 m · 12'

Brussels Airport Luchthavens

12,2 km · 53' 16 km · 15' 10,4 km · 32'

Interparking Brouckere Laadstations

1,7 km · 4'

Cambio - De Brouckère Autodelen

258 m · 2' 15'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Villo - Laeken / Laken Fietsdeelsysteem

22 m · 16''

Winkelen

Carrefour Express Yzer Winkels

351 m · 1' 37'' 1 km · 1' 44'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Intermarché Bruxelles Monnaie

575 m · 5' 1,6 km · 4' 572 m · 7' 572 m · 7'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

646 m · 2' 17'' 646 m · 1' 34'' 534 m · 7' 646 m · 8'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

1,9 km · 5'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musea

91 m · 13''

Librairies Royales KBR Activiteiten

2 km · 5'

Porte De Hal Kastelen

3,5 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

10,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

29,6 km · 34' 28,6 km · 1º 40'

Beveren

53,5 km · 42' 45,8 km · 3º 18'

Sint-Niklaas

45,1 km · 37' 42,4 km · 2º 53'

Mechelen

31,8 km · 27' 22,9 km · 1º 27'

Aalst

27,2 km · 22' 26,6 km · 1º 45'

Leuven

31,1 km · 25' 26,2 km · 1º 34'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Laeken - Lakensestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Dankzij het "Cambio - De Brouckère" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Laeken / Laken", 1 minuut lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Alexandre Bosquet", op 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Bischoffsheim" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Yzer (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Ecuyer (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 15 minuten afstand.

In 5 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 7 minuten rijden.

U vindt een "Site Experience Brussels" op 5 minuten afstand met de auto.

Het duurt 1 minuut om het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 10 - Hopital Militaire - Churchill, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder R28 - Brussel Noord - Ninove, N18 - Gare Centrale - Heysel met een halte op 2 minuten loopafstand, 88 - De Brouckere - UZ-Vub met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Loft te koop, Brussel VBE88421

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Loft te koop, Brussel VBE88421

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Loft te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Brussel?