Loft te koop, Soumagne VBE34895

Rue Paul d'Andrimont 95/1 , 4630 Soumagne

335 000 €

3 Slaapkamer(s) 259 m² 2 Parkeerplaats(en) 40 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime loft te koop in Soumagne biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 259 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een royale leefruimte van circa 98 m² met een open keuken die is uitgerust met moderne toestellen zoals een Amerikaanse koelkast, elektrische kookplaat, oven en dampkap. Daarnaast omvat het geheel een ruim terras van circa 40 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. De loft is voorzien van dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen, centrale verwarming op gas en een regenwaterinstallatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Twee parkeerplaatsen buiten maken het aanbod compleet. De indeling omvat op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruimte die kan dienen als bureau of dressing. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal en een kelderruimte. De ligging in Soumagne verzekert nabijheid van diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Het pand heeft een EPC-label B met een specifiek primair energieverbruik van 107 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energieprestatie. De EPC-referentie is 20250311004272. Dit aanbod wordt te koop gesteld aan de prijs van 335.000 euro, exclusief BTW en onderhevig aan het registratierecht. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor een bijkomende prijs van 25.000 euro. De loft is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel investeerders als kopers op zoek naar een eerste woning. Voor meer informatie over dit unieke pand in Soumagne nodigen wij u uit om contact op te nemen en het woonpotentieel zelf te komen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 335 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 259 m²

Oppervlakte van de woonruimte 98 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 107 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250311004272

CO2-uitstoot 20

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34895 Ref. verkoper: W8017 Laatst gewijzigd: 06/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lollipop Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 59'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux Kleuterscholen

139 m · 27'' 139 m · 17'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux Basisscholen

139 m · 27'' 139 m · 17'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Middelbare scholen

550 m · 1' 50'' 550 m · 37'' 548 m · 4' 550 m · 7'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,3 km · 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

14 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve Bus

64 m · 46''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

64 m · 46''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

64 m · 46''

Nessonvaux Treinstations

8,4 km · 37' 10,9 km · 13' 0 m · 0'' 8,2 km · 1º 38'

Liège Airport Luchthavens

21 km · 1º 16' 26 km · 19' 0 m · 0''

Rue Bureau 73 Laadstations

3,1 km · 3'

Cambio - Chafnay Autodelen

7,2 km · 34' 6,3 km · 30' 7,2 km · 1º 27'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Retinne Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 32'' 1,4 km · 5' 1,4 km · 17'

Aldi Soumagne

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 33'' 1,5 km · 11' 1,6 km · 19'

Trafic Soumagne

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 39'' 1,6 km · 11' 1,6 km · 20'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

9,8 km · 12'

Site Blegny-Mine Musea

9,5 km · 13'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

15,1 km · 12'

Domaine De Wégimont Kastelen

5 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfen

16,5 km · 17'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

55,2 km · 36' 43,3 km · 2º 40'

Sittard

54,8 km · 41' 47,8 km · 3º

Kerkrade

62,2 km · 37' 41,8 km · 3º 10'

Verviers

17 km · 14' 13,6 km · 50'

Seraing

20,8 km · 26' 19 km · 1º 12'

Luik

13 km · 17' 12,2 km · 44'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Paul d'Andrimont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Soumagne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nessonvaux" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (11 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.

"Site Source O Rama" ligt op 12 minuten afstand.

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Lollipop", op slechts 15 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Loft te koop, Soumagne VBE34895

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Soumagne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Loft te koop, Soumagne VBE34895

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Loft te koop - Soumagne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Soumagne?