Loft te koop - Soumagne VBE34895

Rue Paul d'Andrimont 95/1 4630 Soumagne

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34895

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 259 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 40 m² Terras
Rue Paul d'Andrimont 95/1 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime loft te koop in Soumagne biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 259 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een royale leefruimte van circa 98 m² met een open keuken die is uitgerust met moderne toestellen zoals een Amerikaanse koelkast, elektrische kookplaat, oven en dampkap. Daarnaast omvat het geheel een ruim terras van circa 40 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. De loft is voorzien van dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen, centrale verwarming op gas en een regenwaterinstallatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Twee parkeerplaatsen buiten maken het aanbod compleet. De indeling omvat op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruimte die kan dienen als bureau of dressing. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal en een kelderruimte. De ligging in Soumagne verzekert nabijheid van diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Het pand heeft een EPC-label B met een specifiek primair energieverbruik van 107 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energieprestatie. De EPC-referentie is 20250311004272. Dit aanbod wordt te koop gesteld aan de prijs van 335.000 euro, exclusief BTW en onderhevig aan het registratierecht. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor een bijkomende prijs van 25.000 euro. De loft is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel investeerders als kopers op zoek naar een eerste woning. Voor meer informatie over dit unieke pand in Soumagne nodigen wij u uit om contact op te nemen en het woonpotentieel zelf te komen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

259 m²

Oppervlakte van de woonruimte

98 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250311004272

CO2-uitstoot

20

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34895 Ref. verkoper: W8017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipop

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

139 m 27'' 139 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

139 m 27'' 139 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

550 m 1' 50'' 550 m 37'' 548 m 4' 550 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

14 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

64 m 46''

Treinstations

Nessonvaux

8,4 km 37' 10,9 km 13' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

21 km 1º 16' 26 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,2 km 34' 6,3 km 30' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 32'' 1,4 km 5' 1,4 km 17'

Aldi Soumagne

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Trafic Soumagne

1,7 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1,6 km 11' 1,6 km 20'

Pretparken

Site Source O Rama

9,8 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

9,5 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,1 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,5 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Paul d'Andrimont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Site Source O Rama" ligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Retinne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Soumagne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.De rit naar het kinderdagverblijf "Lollipop" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 11 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen