Onbepaald pand te koop - Schaarbeek

Ook in de buurt van Schaarbeek (1030)

Nieuw

895 000 €

Onbepaald pand te koop

1000 Brussel

ERA CHÂTELAIN stelt u deze opbrengsteigendom met een bruto-oppervlakte van 286 m² voor, ideaal gelegen in de Kolenmarktstraat, in het hart van het historische centrum van Brussel en op een steenworp van de Grote Markt. Een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig verhuurd gebouw op een uitzonderlijke locatie, met een aanzienlijk meerwaardepotentieel na uitvoering van renovatiewerken. Het gebouw bestaat momenteel uit 4 entiteiten, die allemaal verhuurd zijn, en genereert huurinkomsten van € 3.700/maand. Op basis van de huidige markthuurprijzen wordt het huurpotentieel geraamd op ongeveer € 4.750/maand, met bovendien nog mogelijkheden tot verdere waardevermeerdering na uitvoering van de vergunde werken. Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: commerciële ruimte met kelder 1e verdieping: duplexstudio 2e verdieping: studio 3e en 4e verdieping: duplexappartement met 1 slaapkamer Troeven: Uitzonderlijke ligging op een steenworp van de Grote Markt 4 momenteel verhuurde entiteiten Geschat huurpotentieel: circa € 4.750/maand Mooi potentieel voor meerwaarde Stedenbouwkundige vergunning verkregen, die onder meer de regularisatie van eerder uitgevoerde werken mogelijk maakt, evenals de inrichting van 3 woningen op de verdiepingen, de vervanging van alle ramen en schrijnwerk aan de voorgevel en de heropbouw en inrichting van het dak als een zadeldak met 3 dakvlakken en 2 dakkapellen. Informatie over de vergunning en andere documenten is op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezoeken: contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain.

283 m² 48 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 999 000 €

Onbepaald pand te koop

1000 Brussel

Handels-en woonhuis (één of meerder eenheden) Gelegen Onderrichtsstraat 49/51. Opp. 1a 41ca. Omv.: kelderverd. : sanitaires, kelders - gelijkvl. : handelszaak, salon, keuken, hal, gang - 1e verd. : hal, eetkamer, salon, keuken, 2 slaapk., wc, badk. - 2e verd. : hal, eetkamer, salon, keuken, 1 slaapk., wc, badk. - 3e verd. : hal, eetkamer, salon, 1 slaapk., badk. - 4e verd. : hal, 2 slaapk. N.g.k.i. 3.976€. In gebruik door de verkoper. Woongebied, GCHEWS, handelskern. EPC : G/370 (1e verd.), G/538 (2e verd.), G/765 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bezoeken na afspraak via het kantoor. Bieden vanaf 999.000€ - ### – Ref. pand : 301302 - ###

14 Kamer(s) 141 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 360 000 €

Onbepaald pand te koop

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Een woning Een woning gelegen Sint-Lambertusstraat 96, gekadastreerd sectie C nummer 0101L4 P0000, voor een oppervlakte van 01a 30ca. Omvattende 3 slaapkamers. N.g.k.i. 681€. Vrij van gebruik. Stedenbouw : woonhuis : conform het Gewestelijk Ruimtelijk Plan (GBP), in woongebied. EPC D (179kWh/(m².jaar), Elektrische keuring: niet conform, Bezoeken op afspraak (telefoon ### – Geass. Not. Van Steenkiste), Bieden vanaf 360.000€. Gelieve contact op te nemen met het notariskantoor Van Steenkiste om het te gebruiken model van bod te bekomen. Bij de geldigheidsduur van het bod moet er rekening mee worden gehouden dat de biedingen die tot en met de laatste dag van de maand zijn ontvangen, in de eerste 15 dagen van de daaropvolgende maand worden beoordeeld (waarbij de eerste beoordeling plaatsvindt vanaf de tweede maand na de publicatie van de advertentie) - ### - Ref. goed 302046.

3 Kamer(s) 130 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 250 000 €

Onbepaald pand te koop

1050 Elsene

Elsene: opbrengsteigendom met 4 entiteiten te koop in Elsene, gelegen in een gegeerde buurt. Dit opbrengsteigendom biedt mooie volumes en verschillende aangename buitenruimtes, en is gelegen in een zeer gegeerde omgeving nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en groene ruimtes. Ideaal als kwalitatieve verhuurinvestering. Indeling van het pand: Souterrain: een appartement met één slaapkamer van 88 m² (bruto PEB-oppervlakte), gerenoveerd in 2019, dat met het gelijkvloers verbonden moet worden, en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin van ongeveer 45 m². Bovenverdiepingen: de vier entiteiten gelegen op het gelijkvloers, de eerste, tweede en derde verdieping zijn allemaal appartementen met één slaapkamer en een bureau, variërend van 86 tot 96 m² (bruto PEB-oppervlakte). Elk appartement beschikt over een terras aan de achterzijde, een aparte keuken, een apart toilet, een douchekamer en een wasruimte. Het gelijkvloers werd gerenoveerd in 2015, de eerste verdieping in 2020, terwijl de tweede verdieping gerenoveerd moet worden en de derde verdieping in casco staat wordt aangeboden. Troeven: Mooie, ruime leefruimtes. Aangename buitenruimtes. Bijzonder gegeerde ligging. Beschikbaarheid: Gedeeltelijk vrij bij het verlijden van de akte, of afhankelijk van de lopende huurovereenkomsten. Informatie en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain.

410 m² 155 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

795 000 €

Onbepaald pand te koop

1050 Elsene

Gelegen in de gegeerde wijk Vijvers van Elsene / Flagey, zal deze opbrengsteigendom investeerders aanspreken dankzij de diversiteit van de verhuureenheden en de uitstekende ligging, vlak bij de vijvers, winkels, het openbaar vervoer en de Europese instellingen. Indeling van het pand: In de kelder beschikt het gebouw over meerdere kelders. Op het souterrain bevindt zich aan de voorzijde een ruimte die momenteel door de eigenaar wordt gebruikt, evenals een geheel van leefruimtes aan de achterzijde, die momenteel worden gerenoveerd en toegang bieden tot een binnenkoer. Op het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie appartementen met één slaapkamer, verhuurd op basis van een mondelinge huurovereenkomst. Op de derde verdieping en in de zolderverdieping bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement met één slaapkamer, verhuurd op basis van een mondelinge huurovereenkomst. Troeven: Mooie diversiteit aan wooneenheden (souterrain, appartementen met 1 slaapkamer en gerenoveerde duplex) Gegeerde, levendige en goed bereikbare wijk Privébinnenplaats toegankelijk vanuit het souterrain Technische kenmerken: Niet-conforme elektrische installatie, individuele gasketels van verschillende ouderdom afhankelijk van de wooneenheid, PVC-ramen met dubbele beglazing. Bestemmingsplanstatus: Juridisch gezien is het perceel geclassificeerd als een eengezinswoning. Een technische bestemmingsplananalyse (ATU) is vereist om de splitsing in meerdere wooneenheden officieel erkend te krijgen. Beschikbaarheid: Vrij volgens de lopende huurovereenkomsten. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain

365 m² 150 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

2 195 000 €

Onbepaald pand te koop

1180 Ukkel

Opbrengsteigendom + achterhuis – Ukkel ERA Châtelain biedt u dit opbrengsteigendom aan, bestaande uit een commerciële gelijkvloerse verdieping (momenteel verhuurd), een appartement met 2 slaapkamers, 3 studentenkamers en een achterhuis, ideaal gelegen in Ukkel. Met een bruto vloeroppervlakte van 756 m² geniet dit pand van een uitstekende ligging in een rustige en residentiële buurt, vlak bij winkels, scholen en alle voorzieningen. Momenteel verhuurd voor €8.800/maand, biedt het pand een geschat optimalisatiepotentieel van ongeveer €10.150/maand. Indeling van het pand: Gelijkvloers: handelsruimte met terras, parkeerzone en achterhuis van 185 m² met binnenkoer en private parkeerplaats. Eerste verdieping: traphal, afzonderlijk toilet op de overloop en appartement met 2 slaapkamers en een terras aan de achterzijde. Tweede verdieping: traphal, ingerichte zolderruimte bestemd voor cohousing, bestaande uit een kitchenette, een douchekamer met toilet en 3 studentenkamers. Kelderverdieping: traphal met meters, stookruimte, verschillende kelders, berging, professionele keuken, vestiaire met afzonderlijk toilet en kantoorruimte. Troeven van het pand: Uitstekende ligging Goed huurrendement Parkeergelegenheid Nabijheid van het openbaar vervoer Groene omgeving Nabij het Ter Kamerenbos en het Zoniënwoud Informatie & bezoeken: Neem contact met ons op via ### Ontdek al onze panden te koop in Ukkel, exclusief beschikbaar via era.be/chatelain.

756 m² 815 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

760 000 €

Onbepaald pand te koop

1190 Vorst

VORST – Opbrengsteigendom van 240 m² met tuin ERA Châtelain stelt u deze opbrengsteigendom voor met een bruto vloeroppervlakte van 240 m² volgens het EPC. Het pand onderscheidt zich door zijn ruime volumes, natuurlijke lichtinval en aanzienlijke mogelijkheden tot herinrichting. Het is gelegen in de nabijheid van het openbaar vervoer, scholen en winkels. Indeling van het pand: Kelderverdieping: speelkamer, keuken, douchekamer met toilet en polyvalente ruimte met toegang tot het terras. Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, terras en tuin. 1e verdieping: slaapkamer 1, slaapkamer 2, bureau, keuken en badkamer met toilet. 2e verdieping: slaapkamer 3, slaapkamer 4, bureau, douchekamer, apart toilet en keuken. De vergunde bestemming is als volgt: Kelderverdieping: wonen (aanhorige ruimtes). Van de kelderverdieping tot de bel-etage: uitrusting (kinderdagverblijf). 1e verdieping: wonen. 2e verdieping: wonen. Troeven: Ruime volumes en uitstekende algemene staat Tuin en buitenruimtes 4 elektriciteitsmeters en 3 gasmeters Mogelijkheid om het pand om te vormen tot 3 entiteiten Informatie en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op ###

240 m² 130 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

590 000 €

Onbepaald pand te koop

1800 Vilvoorde

Opbrengsteigendom, bestaande uit 5 appartementen. Maandelijks rendement 3.465€. Electriciteitskeuring ok. Vergunningen ok. Bodemattest ok. Gelegen nabij stadscentrum.

400 m² 215 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

5 000 €

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

1190 Vorst

Vaneau Lecobel biedt u een privatieve kelder aan in een residentieel gebouw. Deze is gemakkelijk toegankelijk en biedt een praktische en veilige opslagruimte. Op de verkoop is 21% btw van toepassing. Een kans die u niet mag laten liggen! Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### .

3 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 580 000 €

Onbepaald pand te koop

1702 Groot-Bijgaarden

Ontdek dit recente opbrengsteigendom uit 2006, een uitstekende investeringsopportuniteit. Het gebouw omvat vier appartementen met twee slaapkamers, een ruime kantoorruimte, twee zolderruimtes en twee garages met in totaal vijf staanplaatsen. De appartementen beschikken telkens over een inkomhal, apart toilet, twee slaapkamers, een open ingerichte keuken die aansluit op de leefruimte en een aparte berging/wasplaats. De kantoorruimte van 111 m² biedt tal van commerciële mogelijkheden. Achteraan geniet u bovendien van een ruime tuin. Praktische punten: Gebouw van 2006 4 appartementen met 2 slaapkamers Kantoorruimte van 111 m² 2 zolderruimtes 2 garages met in totaal 5 staanplaatsen Ruime tuin EPC A voor de appartementen, 1 appartement heeft een EPC B Een ideale investering voor wie op zoek is naar een eigendom met meerdere huuropbrengsten! De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.

680 m² 209 m² Bebouwbare opp. 656 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

825 000 €

Onbepaald pand te koop

3080 Tervuren

Uitsluitend voor investeerders - Te koop: villa in Tervuren gelegen in een residentiële buurt nabij het park, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Deze villa van 2004 biedt een stabiele en zorgeloze investering met een bruto rendement van 4,4%. Huurcontract van €3.000 per maand is gegarandeerd, met jaarlijkse indexatie, wat zorgt voor een onmiddellijke en comfortabele huurinkomst voor de nieuwe eigenaar. De woning combineert een TOP-locatie, een gunstige EPC-score en een ruime indeling met vijf slaapkamers, wat bijdraagt aan de waarde en duurzaamheid van deze investering op lange termijn. Indeling: De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van 55,5 m² en een keuken van 18,6 m² met directe toegang tot de tuin en terras. Verder is er een bureau (12m²), 5 slaapkamers (20m², 16m², 11m², 10m², 10 m²), aangevuld met 4 badkamers en een aparte douchekamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor 2-3 auto's en een ruime kelder. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras. Troeven: • TOP-locatie in residentiële buurt nabij park en openbaar vervoer • Interessant bruto investeringsrendement van 4,4% • Recente woning (2004) met zonnepanelen en vernieuwde keuken Bekijk alvast de virtuele tour via de link: ### Interesse? Neem dan contact op via het nummer ### of via ### JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

373 m² 146 m² Bebouwbare opp. 425 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 229 000 €

Onbepaald pand te koop

1480 Oisquercq

Réf.: 125. À vendre, Hélène, une magnifique péniche de 35 mètres de long sur 5 mètres de large développant près de 185 m² habitables, idéalement amarrée sur le paisible canal d’Oisquercq et offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une véranda intérieure lumineuse aménagée en salon d’été également pourvue d’un poêle à bois, d’une buanderie pratique, de deux salles de bains avec wc, de trois chambres confortables ainsi que d’une belle terrasse extérieure permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, la péniche dispose de six panneaux photovoltaïques couplés à quatre batteries pour une capacité totale de 10 kWh, garantissant autonomie et économies d’énergie. Alliant charme, confort et respect de l’environnement, Hélène constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la vie au fil de l’eau. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 229.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

3 Kamer(s) 185 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 240 000 €

Onbepaald pand te koop

1440 Braine-le-Château

Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige straat die exclusief toegankelijk is voor bewoners, gelegen op het adres Vieux Chemin de Nivelles 10 te Braine-le-Château (postcode 1440). Met een bebouwde oppervlakte van 136 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning een aanzienlijk potentieel voor verbouwing en uitbreiding, ideaal voor wie een woning naar eigen wens wil creëren. De woning dateert uit 1900 en beschikt over drie gevels, gesitueerd op een perceel van 508 m², wat extra mogelijkheden biedt voor tuin of buitenruimte. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, al is er momenteel geen geldig certificaat voor elektrische installatie aanwezig. De ligging van deze woning is bijzonder rustig en toch gunstig, op enkele minuten wandelen van het centrum van Braine-le-Château met zijn winkels en lokale voorzieningen. Dit maakt het een interessante optie voor jonge koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een eerste koopwoning met uitbreidingsmogelijkheden in een aantrekkelijke woonomgeving. Ondanks de nood aan renovatie geeft de woning de mogelijkheid om een persoonlijke woonruimte te ontwikkelen die perfect aansluit bij de wensen en behoeften van toekomstige bewoners. Het EPC-label toont een energieverbruik van 328 kWh/m²/jaar, wat bij eventuele renovaties aandachtspunt kan zijn. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 240.000 euro, exclusief btw. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 508 euro. Beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte, en professioneel gebruik is niet toegestaan. Geïnteresseerden kunnen uitsluitend op afspraak contact opnemen voor bezichtiging en meer informatie via het nummer ### met de heer Franck. Deze woning vormt een unieke kans om in het rustige Braine-le-Château een woning geheel naar eigen smaak te realiseren binnen een rustige en residentiële buurt.

136 m² 508 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen