Onbepaald pand te koop - Schaarbeek

Onbepaald pand te koop

1020 Laken

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Laken: opbrengsteigendom met 4 entiteiten, terrassen en tuin Dit opbrengsteigendom, gelegen in een gegeerde buurt van Laken, is aan opfrissing toe en biedt een mooie investeringsopportuniteit, met verschillende wooneenheden en aangename buitenruimtes. Indeling van het pand: Het gebouw bestaat uit 4 tweeslaapkamerappartementen, verdeeld over verschillende verdiepingen, aangevuld met een tuin, terrassen en kelders. Troeven: Opbrengsteigendom gelegen in een gegeerde buurt van Laken 4 wooneenheden Tuinen en terrassen Kelders met extra bergruimte Interessant verhuurpotentieel Investeringsopportuniteit met potentieel op meerwaarde Plannen en bijkomende informatie beschikbaar op aanvraag. Beschikbaarheid: verhuurd. Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Laken, exclusief op era.be/chatelain.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

ERA CHÂTELAIN stelt u deze opbrengsteigendom met een bruto-oppervlakte van 286 m² voor, ideaal gelegen in de Kolenmarktstraat, in het hart van het historische centrum van Brussel en op een steenworp van de Grote Markt. Een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig verhuurd gebouw op een uitzonderlijke locatie, met een aanzienlijk meerwaardepotentieel na uitvoering van renovatiewerken. Het gebouw bestaat momenteel uit 4 entiteiten, die allemaal verhuurd zijn, en genereert huurinkomsten van € 3.700/maand. Op basis van de huidige markthuurprijzen wordt het huurpotentieel geraamd op ongeveer € 4.750/maand, met bovendien nog mogelijkheden tot verdere waardevermeerdering na uitvoering van de vergunde werken. Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: commerciële ruimte met kelder 1e verdieping: duplexstudio 2e verdieping: studio 3e en 4e verdieping: duplexappartement met 1 slaapkamer Troeven: Uitzonderlijke ligging op een steenworp van de Grote Markt 4 momenteel verhuurde entiteiten Geschat huurpotentieel: circa € 4.750/maand Mooi potentieel voor meerwaarde Stedenbouwkundige vergunning verkregen, die onder meer de regularisatie van eerder uitgevoerde werken mogelijk maakt, evenals de inrichting van 3 woningen op de verdiepingen, de vervanging van alle ramen en schrijnwerk aan de voorgevel en de heropbouw en inrichting van het dak als een zadeldak met 3 dakvlakken en 2 dakkapellen. Informatie over de vergunning en andere documenten is op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezoeken: contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Handels-en woonhuis (één of meerder eenheden) Gelegen Onderrichtsstraat 49/51. Opp. 1a 41ca. Omv.: kelderverd. : sanitaires, kelders - gelijkvl. : handelszaak, salon, keuken, hal, gang - 1e verd. : hal, eetkamer, salon, keuken, 2 slaapk., wc, badk. - 2e verd. : hal, eetkamer, salon, keuken, 1 slaapk., wc, badk. - 3e verd. : hal, eetkamer, salon, 1 slaapk., badk. - 4e verd. : hal, 2 slaapk. N.g.k.i. 3.976€. In gebruik door de verkoper. Woongebied, GCHEWS, handelskern. EPC : G/370 (1e verd.), G/538 (2e verd.), G/765 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bezoeken na afspraak via het kantoor. Bieden vanaf 999.000€ - ### – Ref. pand : 301302 - ###

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Een woning Een woning gelegen Sint-Lambertusstraat 96, gekadastreerd sectie C nummer 0101L4 P0000, voor een oppervlakte van 01a 30ca. Omvattende 3 slaapkamers. N.g.k.i. 681€. Vrij van gebruik. Stedenbouw : woonhuis : conform het Gewestelijk Ruimtelijk Plan (GBP), in woongebied. EPC D (179kWh/(m².jaar), Elektrische keuring: niet conform, Bezoeken op afspraak (telefoon ### – Geass. Not. Van Steenkiste), Bieden vanaf 360.000€. Gelieve contact op te nemen met het notariskantoor Van Steenkiste om het te gebruiken model van bod te bekomen. Bij de geldigheidsduur van het bod moet er rekening mee worden gehouden dat de biedingen die tot en met de laatste dag van de maand zijn ontvangen, in de eerste 15 dagen van de daaropvolgende maand worden beoordeeld (waarbij de eerste beoordeling plaatsvindt vanaf de tweede maand na de publicatie van de advertentie) - ### - Ref. goed 302046.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Elsene: opbrengsteigendom met 4 entiteiten te koop in Elsene, gelegen in een gegeerde buurt. Dit opbrengsteigendom biedt mooie volumes en verschillende aangename buitenruimtes, en is gelegen in een zeer gegeerde omgeving nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en groene ruimtes. Ideaal als kwalitatieve verhuurinvestering. Indeling van het pand: Souterrain: een appartement met één slaapkamer van 88 m² (bruto PEB-oppervlakte), gerenoveerd in 2019, dat met het gelijkvloers verbonden moet worden, en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin van ongeveer 45 m². Bovenverdiepingen: de vier entiteiten gelegen op het gelijkvloers, de eerste, tweede en derde verdieping zijn allemaal appartementen met één slaapkamer en een bureau, variërend van 86 tot 96 m² (bruto PEB-oppervlakte). Elk appartement beschikt over een terras aan de achterzijde, een aparte keuken, een apart toilet, een douchekamer en een wasruimte. Het gelijkvloers werd gerenoveerd in 2015, de eerste verdieping in 2020, terwijl de tweede verdieping gerenoveerd moet worden en de derde verdieping in casco staat wordt aangeboden. Troeven: Mooie, ruime leefruimtes. Aangename buitenruimtes. Bijzonder gegeerde ligging. Beschikbaarheid: Gedeeltelijk vrij bij het verlijden van de akte, of afhankelijk van de lopende huurovereenkomsten. Informatie en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

1050 Elsene

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Gelegen in de gegeerde wijk Vijvers van Elsene / Flagey, zal deze opbrengsteigendom investeerders aanspreken dankzij de diversiteit van de verhuureenheden en de uitstekende ligging, vlak bij de vijvers, winkels, het openbaar vervoer en de Europese instellingen. Indeling van het pand: In de kelder beschikt het gebouw over meerdere kelders. Op het souterrain bevindt zich aan de voorzijde een ruimte die momenteel door de eigenaar wordt gebruikt, evenals een geheel van leefruimtes aan de achterzijde, die momenteel worden gerenoveerd en toegang bieden tot een binnenkoer. Op het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie appartementen met één slaapkamer, verhuurd op basis van een mondelinge huurovereenkomst. Op de derde verdieping en in de zolderverdieping bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement met één slaapkamer, verhuurd op basis van een mondelinge huurovereenkomst. Troeven: Mooie diversiteit aan wooneenheden (souterrain, appartementen met 1 slaapkamer en gerenoveerde duplex) Gegeerde, levendige en goed bereikbare wijk Privébinnenplaats toegankelijk vanuit het souterrain Technische kenmerken: Niet-conforme elektrische installatie, individuele gasketels van verschillende ouderdom afhankelijk van de wooneenheid, PVC-ramen met dubbele beglazing. Bestemmingsplanstatus: Juridisch gezien is het perceel geclassificeerd als een eengezinswoning. Een technische bestemmingsplananalyse (ATU) is vereist om de splitsing in meerdere wooneenheden officieel erkend te krijgen. Beschikbaarheid: Vrij volgens de lopende huurovereenkomsten. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

1800 Vilvoorde

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Opbrengsteigendom, bestaande uit 5 appartementen. Maandelijks rendement 3.465€. Electriciteitskeuring ok. Vergunningen ok. Bodemattest ok. Gelegen nabij stadscentrum.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

1180 Ukkel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Opbrengsteigendom + achterhuis – Ukkel ERA Châtelain biedt u dit opbrengsteigendom aan, bestaande uit een commerciële gelijkvloerse verdieping (momenteel verhuurd), een appartement met 2 slaapkamers, 3 studentenkamers en een achterhuis, ideaal gelegen in Ukkel. Met een bruto vloeroppervlakte van 756 m² geniet dit pand van een uitstekende ligging in een rustige en residentiële buurt, vlak bij winkels, scholen en alle voorzieningen. Momenteel verhuurd voor €8.800/maand, biedt het pand een geschat optimalisatiepotentieel van ongeveer €10.150/maand. Indeling van het pand: Gelijkvloers: handelsruimte met terras, parkeerzone en achterhuis van 185 m² met binnenkoer en private parkeerplaats. Eerste verdieping: traphal, afzonderlijk toilet op de overloop en appartement met 2 slaapkamers en een terras aan de achterzijde. Tweede verdieping: traphal, ingerichte zolderruimte bestemd voor cohousing, bestaande uit een kitchenette, een douchekamer met toilet en 3 studentenkamers. Kelderverdieping: traphal met meters, stookruimte, verschillende kelders, berging, professionele keuken, vestiaire met afzonderlijk toilet en kantoorruimte. Troeven van het pand: Uitstekende ligging Goed huurrendement Parkeergelegenheid Nabijheid van het openbaar vervoer Groene omgeving Nabij het Ter Kamerenbos en het Zoniënwoud Informatie & bezoeken: Neem contact met ons op via ### Ontdek al onze panden te koop in Ukkel, exclusief beschikbaar via era.be/chatelain.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

1180 Ukkel

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Opbrengsteigendom – 4 units te koop in Ukkel ERA Châtelain stelt u dit opbrengsteigendom voor bestaande uit 4 units, ideaal gelegen tussen het Kauwbergpark en het Sint-Jobplein in Ukkel. Met een bruto-oppervlakte van 296 m² is het als volgt ingedeeld: 1 handelsruimte van +/- 50 m², 2 appartementen van 87 m² en een laatste appartement van 75 m². Gelegen op wandelafstand van het Sint-Jobplein en in de onmiddellijke nabijheid van het station Sint-Job (met verbinding naar Schuman in ongeveer 20 minuten), biedt dit gebouw alle nodige troeven. De EPC-scores van de appartementen zijn als volgt: E+ (1e verdieping), D (2e verdieping), G (3e verdieping). Indeling van het pand: Gelijkvloers: handelsruimte met stookruimte, meterlokaal, 3 privatieve kelders voor de appartementen, inkomhal en trappenhal. 1e verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, slaapkamer, apart toilet, badkamer, terras en kleine tuin. 2e verdieping: inkomhal, woonkamer, bureau, keuken, nachthal, slaapkamer, apart toilet, badkamer. 3e verdieping: inkomhal, woonkamer met kast, keuken, slaapkamer met kast en badkamer. Troeven van het pand: Uitstekende ligging Nabijheid van openbaar vervoer Veel natuurlijke lichtinval Ruime volumes Het gebouw is volledig verhuurd met een jaarlijkse opbrengst van €42.950. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Ukkel exclusief op era.be/chatelain.

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

1190 Vorst

STUDIO TE KOOP IN FOREST – 49 M² – DICHT BIJ ALLE VOORZIENINGEN Ontdek deze studio met een bewoonbare oppervlakte van 49 m², gelegen in Forest, in een gunstige omgeving en vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit pand is een mooie kans voor een eerste aankoop of een vastgoedinvestering. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 49 m² - 1 slaapruimte - 1 badkamer - 1 toilet - Drievoudige beglazing - EPC: E - Dicht bij alle voorzieningen Een functionele woning op een ideale locatie, met veel potentieel in het hart van Vorst. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Les Maisons du Petit Nicolas via ### (Foto’s zijn met behulp van AI bewerkt ter illustratie en zijn niet bindend. De verlichting en bepaalde meubelstukken kunnen zijn gewijzigd of verwijderd. Alleen de werkelijke staat van het pand op het moment van bezichtiging is doorslaggevend.)

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

1190 Vorst

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

VORST – Opbrengsteigendom van 240 m² met tuin ERA Châtelain stelt u deze opbrengsteigendom voor met een bruto vloeroppervlakte van 240 m² volgens het EPC. Het pand onderscheidt zich door zijn ruime volumes, natuurlijke lichtinval en aanzienlijke mogelijkheden tot herinrichting. Het is gelegen in de nabijheid van het openbaar vervoer, scholen en winkels. Indeling van het pand: Kelderverdieping: speelkamer, keuken, douchekamer met toilet en polyvalente ruimte met toegang tot het terras. Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, terras en tuin. 1e verdieping: slaapkamer 1, slaapkamer 2, bureau, keuken en badkamer met toilet. 2e verdieping: slaapkamer 3, slaapkamer 4, bureau, douchekamer, apart toilet en keuken. De vergunde bestemming is als volgt: Kelderverdieping: wonen (aanhorige ruimtes). Van de kelderverdieping tot de bel-etage: uitrusting (kinderdagverblijf). 1e verdieping: wonen. 2e verdieping: wonen. Troeven: Ruime volumes en uitstekende algemene staat Tuin en buitenruimtes 4 elektriciteitsmeters en 3 gasmeters Mogelijkheid om het pand om te vormen tot 3 entiteiten Informatie en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op ###

Contacteer Details

Onbepaald pand te koop

3080 Tervuren

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Uitsluitend voor investeerders - Te koop: villa in Tervuren gelegen in een residentiële buurt nabij het park, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Deze villa van 2004 biedt een stabiele en zorgeloze investering met een bruto rendement van 4%. Huurcontract van €2.500 per maand is gegarandeerd, met jaarlijkse indexatie, wat zorgt voor een onmiddellijke en comfortabele huurinkomst voor de nieuwe eigenaar. De woning combineert een TOP-locatie, een gunstige EPC-score en een ruime indeling met vijf slaapkamers, wat bijdraagt aan de waarde en duurzaamheid van deze investering op lange termijn. Indeling: De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van 55,5 m² en een keuken van 18,6 m² met directe toegang tot de tuin en terras. Verder is er een bureau (12m²), 5 slaapkamers (20m², 16m², 11m², 10m², 10 m²), aangevuld met 4 badkamers en een aparte douchekamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor 2-3 auto's en een ruime kelder. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras. Troeven: • TOP-locatie in residentiële buurt nabij park en openbaar vervoer • Interessant bruto investeringsrendement van 4% • Recente woning (2004) met zonnepanelen en vernieuwde keuken Bekijk alvast de virtuele tour via de link: ### Interesse? Neem dan contact op via het nummer ### of via ### JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Contacteer Details