Onbepaald pand te koop, Luxembourg RBW88161

Deze exclusieve vastgoedinvesteringsmogelijkheid betreft een recent opgerichte residentie gelegen aan de 2 Rue Baudouin in Luxemburg, postcode 1112. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van exact 13.122.078 euro en betreft een geheel dat momenteel niet verhuurd is. De residentie omvat een bewoonbare oppervlakte van 1.130 m² en is voorzien van moderne faciliteiten waaronder een lift en een balkon, die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Het gebouw voldoet aan hoge duurzaamheidsnormen, wat blijkt uit het EPC-label A+, een indicatie van energievriendelijkheid en efficiëntie. De woongelegenheid bestaat uit 19 appartementen met uiteenlopende indelingen, variërend van studio’s tot tweeslaapkamerunits met een gebruiksoppervlakte tussen 40,84 m² en 77,07 m². De begane grond van het gebouw huisvest tevens een commerciële ruimte die bijdraagt aan de levendigheid van de wijk. Een bijzonder voordeel voor bewoners van de gelijkvloerse appartementen is het privé tuinruimte, een zeldzaamheid in het stadscentrum die uitnodigt tot genieten van een buitenomgeving midden in de stad. De combinatie van kwalitatieve afwerking en intelligente indeling zorgt voor een aangename woonervaring met veel natuurlijk lichtinval. De ligging in Hollerich, een dynamische en in volle transformatie zijnde wijk vlakbij het centrum van Luxemburg, biedt een aantrekkelijke mix van stedelijke authenticiteit en praktische bereikbaarheid. De nabijheid van het centraal station, diverse winkels, horeca en groene zones maakt deze residentie uiterst geschikt voor diverse woonwensen, gaande van investeerders tot mensen op zoek naar een duurzaam en comfortabel stadspand. Gezien de residentie in zijn geheel wordt verkocht, is dit aanbod ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een omvangrijke vastgoedportefeuille in Luxemburg met hoogwaardige bouwkwaliteit en uitstekende locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.