Onbepaald pand te koop - Luxembourg RBU69167

63, Val Fleuri 1526 Luxembourg

581 456 €

63, Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich op het adres 63, Val Fleuri in Luxembourg, een toplocatie die ideaal gelegen is nabij het centrum en belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €581.456 biedt dit project een uitstekende investering in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Het betreft een nieuwbouwproject dat uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar moderne appartementen met een duurzame focus en optimale comfortvoorzieningen. Hoewel de exacte oppervlakte en het aantal kamers niet gespecificeerd zijn, wordt benadrukt dat de locatie zich kenmerkt door de aanwezigheid van een lift, eigen parking (behalve voor studio nr. 105) en een privékelder, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het project over een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke bouw. De residentie WANDMILLEN onderscheidt zich door haar moderne architectuur en verfijnde afwerking, passend binnen de hedendaagse stadsuitstraling. Het project bestaat uit 15 appartementen, 2 penthouses variërend van één tot drie slaapkamers, en twee commerciële ruimtes, wat een gevarieerd woon- en werkmilieu mogelijk maakt. Het ontwerp is afgestemd op de hedendaagse eisen qua kwaliteit en duurzaamheid. Elke wooneenheid is voorzien van een parkeerplaats en een eigen kelder, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. De locatie nabij het CHL, verschillende winkelcentra en de snelweg maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel particulieren als investeerders die waarde hechten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Gelegen in Luxembourg biedt deze locatie talloze voordelen voor wie comfortabele stedelijke levensstijl zoekt, met goede verbindingen naar de rest van de stad en daarbuiten. Het project benadrukt niet alleen luxe en moderne architectuur, maar ook milieubewustzijn en energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed met een duurzame meerwaarde, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. Neem contact op met de makelaar om meer informatie te verkrijgen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie in deze gewilde regio wil investeren of wonen in een modern en goed uitgerust appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 581 456 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69167 Ref. verkoper: 85653144 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder