Onbepaald pand te koop, Luxembourg RBW55234

Deze eigendom in Luxemburg-Belair, gelegen aan de rue Joséphine Jacquemart-Jaans 9/9A, biedt een unieke kans binnen een nieuwbouwresidentie "ALILA" die wordt ontwikkeld op een perceel van ongeveer 15,46 are. Het project omvat in totaal 12 appartementen en 2 penthouses, met een gevarieerd aanbod van 4 appartementen met één slaapkamer, 6 appartementen met twee slaapkamers en 2 ruime penthouses met drie slaapkamers. Elk wooneenheid is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief privéterrassen en balkons die een aangename buitenruimte bieden. Bovendien zijn er private kelders en afgesloten binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak en veiligheid garandeert voor bewoners. De residentie beschikt over moderne voorzieningen zoals een parklift en liften, wat het wooncomfort verder verhoogt. De bouwkwaliteit van de residentie voldoet aan hoge milieunormen en draagt het label NZEB (Nearly Zero Energy Building) met energielabels A, A+ en A++. Dit betekent dat de woningen energie-efficiënt zijn en voldoen aan de strengste eisen op het gebied van thermische isolatie en duurzaamheid, wat niet alleen het milieu ten goede komt maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten voor toekomstige bewoners. De architectuur en afwerking zijn zorgvuldig gekozen om een hoogwaardige leefomgeving te creëren, terwijl de gemeenschappelijke ruimten zoals kelders en technische lokalen praktisch en toegankelijk zijn ingericht. Momenteel zijn de appartementen nog niet verhuurd, waardoor u de mogelijkheid heeft om dit vastgoed geheel naar eigen wens in gebruik te nemen. Luxemburg-Belair is een gewilde ligging aan de westkant van Luxemburg-Stad, vlakbij het levendige Place de l’Étoile. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer via diverse buslijnen en de tram, waardoor een vlotte mobiliteit binnen de stad gegarandeerd is. Het vernieuwde Place de l’Étoile project stimuleert bovendien zachte mobiliteit met nieuwe fietspaden, Vél’OH stations en brede voetgangerszones. Diverse faciliteiten zoals winkels, fitnesscentra, een foodhall en een multiplexbioscoop zijn eenvoudig bereikbaar. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder meer het sportcomplex met zwembad, het Josy Barthel stadion dat binnenkort plaatsmaakt voor nieuwe woonprojecten, en belangrijke onderwijsinstellingen waaronder zowel lokale als internationale scholen. Met een prijs die conform de marktvoorwaarden is vastgesteld en btw van toepassing is, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie via de vermelde contactgegevens van de verkoper. Deze residentie combineert moderne woonkwaliteit met een strategische ligging in Luxemburg – een investering die garant staat voor comfort en toekomstwaarde.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.