Onbepaald pand te koop, Luxembourg RBW94288

Deze residentie "ALILA" te Luxemburg-Belair, gelegen aan de rue Joséphine Jacquemart-Jaans 9/9A, biedt een uitzonderlijk vastgoedproject met een diversiteit aan appartementen en penthouses, ontworpen volgens de nieuwste energie-efficiëntienormen. Het gebouw omvat vier appartementen met één slaapkamer, zes appartementen met twee slaapkamers en twee penthouses met drie slaapkamers. Elk van deze wooneenheden beschikt over terrassen of balkons, private kelders en afgesloten binnenparkeerplaatsen, met toegang via een park-lift en meerdere liften voor optimaal comfort. Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd op een perceel van circa 15,46 are en voldoet aan de strenge energieklasse A / A+ / A+, conform het Nearly Zero Energy Building (NZEB) principe, wat garant staat voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De architectuur van het gebouw is doordacht met een hoofdgevel die de toegang voorziet voor voetgangers en gemeenschappelijke garage-ingangen. De residentie bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloerse verdieping en twee bovenliggende woonlagen. De ondergrondse niveaus herbergen de private parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. De woonverdiepingen zijn strikt bestemd voor residentiële doeleinden of eventueel andere bestemmingen conform de geldende administratieve reglementeringen. Deze combinatie van hoogwaardige afwerking, isolatie op het gebied van zowel thermiek als akoestiek en doordachte bouwtechnieken verzekert investeerders van een stabiele kapitaalinvestering met een adequaat rendement. De ligging in Luxemburg-Belair biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De residentie bevindt zich op korte afstand van Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer met stads- en streekbussen en tramlijnen, wat een vlotte verbinding garandeert met andere stadsdelen van Luxemburg. Het nabijgelegen nieuwe project rond Place de l’Étoile stimuleert zachte mobiliteit met fietspaden, Vél'OH-fietsstations en voetgangersroutes. Bovendien bevinden zich op enkele kilometers afstand diverse voorzieningen zoals sportcentra met zwembad, winkelcentra “La Belle Étoile” en “City Concorde”, het ziekenhuiscentrum van Luxemburg en scholen waaronder de OTR International School. Met een prijsniveau waarvan de exacte waarde niet vermeld is, maar waarbij BTW van toepassing is en het vastgoed momenteel niet verhuurd is, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de heer Daniel Vaz via Tel +352 621 757 809 of Contact voor uitgebreide informatie en bezichtigingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.