Onbepaald pand te koop, Luxembourg RBW52933

Ontdek VALÉRIA, een hedendaagse residentie in aanbouw, gelegen in het gewilde Val des Bons-Malades in Luxemburg-Kirchberg. Deze nieuwbouw combineert een moderne architectuur met een hoogwaardig wooncomfort en een uitzonderlijke ligging. De residentie omvat 21 wooneenheden verdeeld over 7 gebouwen, elk met drie appartementen, en biedt een gevarieerd aanbod dat tegemoetkomt aan diverse woonwensen. Er zijn vijf studio’s, negen appartementen met één slaapkamer en zeven duplexen met vier slaapkamers. De woonoppervlaktes variëren van 30 tot 152 m², waardoor zowel investeerders, koppels, gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een pied-à-terre in Luxemburg aan hun trekken komen. Veel van de appartementen beschikken over een terras en een private kelder, terwijl de duplexen voorzien zijn van twee ondergrondse parkeerplaatsen. De residentie is uitgerust met een lift en behaalt een EPC-label A, wat getuigt van een goede energieprestaties. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, kan de nieuwe bouw vermoedelijk rekenen op moderne technieken. De verkoopprijs is inclusief btw en valt onder het gunstige regime waarbij de prijs 3% onder de goedkeuring door de Registratie-administratie ligt. Momenteel is het vastgoed niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige eigenaars of investeerders. De locatie van VALÉRIA vormt een perfecte balans tussen natuur en stedelijk leven. Gelegen nabij de vallei van Pfaffenthal, geniet u van een groene omgeving terwijl u toch dicht bij de belangrijkste economische en administratieve centra van Kirchberg bent. Europese instellingen, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kirchberg ontwikkelt zich tot een volwaardig woon- en werkdistrict waar wonen, economie, cultuur en handelszaken harmonieus samengaan. Dit maakt VALÉRIA niet alleen een aangename plek om te wonen, maar ook een toekomstgerichte investering met aantrekkelijke fiscale voordelen, zoals het nieuwe regime van versnelde afschrijving van 6% gedurende 6 jaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Tel +352 31 61 35 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.