Onbepaald pand te koop - Luik VBD41443

Rue Saint Léonard 90 4000 Luik

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41443

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Saint Léonard 90 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een pand met een mooi investeringspotentieel?

ERA Blavier stelt u dit gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in de wijk Saint-Léonard, een buurt in volle ontwikkeling, goed bereikbaar met de tram en dicht bij alle voorzieningen.

Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid, terwijl de bovenverdiepingen een ruime woongelegenheid bieden, ideaal voor een colivingproject of een rendabele verhuurinvestering.

De elektriciteits- en gasinstallaties zijn conform, wat zorgt voor een zorgeloze investering zonder grote werken.

Een pand met uitstekend potentieel in een dynamische en gegeerde buurt.

Contacteer ons vandaag nog op Tel 04/232.21.21 om een bezoek te plannen.




PEB E 20240707002790 - Espec 409 - Etotal 69 137
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

235 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

39 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

65 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69137 kWh/jaar

EPC-referentie

20240707002790

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41443 Ref. verkoper: 1424325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Refuge

163 m 49'' 867 m 1' 59'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

473 m 4' 782 m 1' 18'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

322 m 1' 27'' 712 m 1' 9'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

209 m 58'' 821 m 1' 52'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 2' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

95 m 1' 8''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 9' 1,7 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 40' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

923 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

289 m 1' 32'' 279 m 3' 279 m 3'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

95 m 27'' 440 m 39'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Delhaize Marengo

434 m 1' 49'' 798 m 1' 43'' 413 m 5' 413 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

917 m 4' 1,4 km 1' 50'' 595 m 9' 836 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 51''

Musea

Musée Grand Curtius

766 m 1'

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 33''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Léonard" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "École Primaire Saint-Barthélémy" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Le Refuge is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen