Onbepaald pand te koop - Luik VBD41443

Rue Saint Léonard 90 4000 Luik

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41443

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Saint Léonard 90 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een pand met een mooi investeringspotentieel?

ERA Blavier stelt u dit gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in de wijk Saint-Léonard, een buurt in volle ontwikkeling, goed bereikbaar met de tram en dicht bij alle voorzieningen.

Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid, terwijl de bovenverdiepingen een ruime woongelegenheid bieden, ideaal voor een colivingproject of een rendabele verhuurinvestering.

De elektriciteits- en gasinstallaties zijn conform, wat zorgt voor een zorgeloze investering zonder grote werken.

Een pand met uitstekend potentieel in een dynamische en gegeerde buurt.

Contacteer ons vandaag nog op Tel 04/232.21.21 om een bezoek te plannen.




PEB E 20240707002790 - Espec 409 - Etotal 69 137
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

235 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

39 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

65 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69137 kWh/jaar

EPC-referentie

20240707002790

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41443 Ref. verkoper: 1424325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Refuge

163 m 49'' 867 m 1' 59'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

473 m 4' 782 m 1' 18'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

322 m 1' 27'' 712 m 1' 9'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

209 m 58'' 821 m 1' 52'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 2' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

95 m 1' 8''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 9' 1,7 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 40' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

923 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

289 m 1' 32'' 279 m 3' 279 m 3'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

95 m 27'' 440 m 39'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Delhaize Marengo

434 m 1' 49'' 798 m 1' 43'' 413 m 5' 413 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

917 m 4' 1,4 km 1' 50'' 595 m 9' 836 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 51''

Musea

Musée Grand Curtius

766 m 1'

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 33''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale Hors Château is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "École Primaire Saint-Barthélémy" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Refuge" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Saint-Léonard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express St. Leonard (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen