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VBD41443-0 20

Bien divers à vendre, Liège VBD41443

Rue Saint Léonard 90, 4000 Liège
249 000 €
ERA - Blavier Liège
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4 Chambre(s) 235 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 249 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 235 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 39 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 65 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 409 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69137 kWh/an
Référence PEB 20240707002790
Date de validité PEB 07/07/2034
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD41443 Réf. vendeur: 1424325 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Saint-Léonard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Franchimontois", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "École Primaire Saint-Barthélémy", à seulement 4 minutes de marche.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Léonard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St. Leonard" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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