Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue de France betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Onbepaald pand te koop, Felenne VBE69243
Rue de France 78
, 5570 Felenne
50 000 €
Beschrijving
Deze te renoveren woning in Felenne, gelegen aan de Rue de France 78, biedt een unieke kans voor wie een ambitieus renovatieproject wil realiseren. Het pand bestaat uit een traditionele stenenstructuur met een kleine tuin, wat het een aantrekkelijk potentieel geeft voor een persoonlijke herinrichting. Met een vraagprijs van 50.000 euro vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie bereid is om grondige herstellings- en verbeteringswerken uit te voeren. De woning is momenteel ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het huis over een zolder en een omgebouwde schuur (fenil), die mogelijkheden bieden voor uitbreiding of het creëren van extra leefruimte volgens eigen wensen. Het elektriciteitsnet moet volledig vernieuwd worden, wat aangeeft dat het gebouw aanzienlijke renovatie vereist om aan hedendaagse normen te voldoen. Er is geen sprake van professionele bestemming en het pand is niet verhuurd; de beschikbaarheid is bij akte. Felenne, waar deze woning is gelegen, is een rustige gemeente die zich kenmerkt door haar landelijke sfeer. Dit vastgoed biedt de mogelijkheid om in een landelijke omgeving te wonen met voldoende ruimte en privacy. Met een kadastraal inkomen van 361 euro en zonder btw-verplichting is dit pand financieel interessant voor kopers die de uitdaging van een renovatie niet schuwen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE69243. Dit project wacht op iemand die er nieuw leven wil inblazen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
50 000 €
Kadastraal inkomen
361 €
BTW
Nee
Haard
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
130035 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260727023252
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
E. S. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Basisscholen
Cefa - College Notre-Dame
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne
Bus
Beauraing
Treinstations
Lidl Beauraing
Laadstations
Winkelen
Spar Express Rienne
Winkels
Carrefour Market Beauraing
Lidl Beauraing
Toerisme
Château Et Jardins De Freyr/Meuse
Pretparken
Musée Du Chemin De Fer À Vapeur
Musea
Espace Arthur Masson
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Bergen
Namen
Charleroi
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Rienne (18 minuten rijden), Carrefour Market Beauraing (16 minuten rijden), Lidl Beauraing (17 minuten rijden).
Toerisme
Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 30 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 26 minuten rijden.
Het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum is vlakbij (25 minuten rijden).
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.
Er is een "Croisières Mosanes" op31 minuten rijden.
"Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 27 minuten afstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 33 minuten afstand.
Openbaar vervoer
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Onderwijs
Op slechts 32 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 66 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - College Notre-Dame" ligt op 16 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beauraing" ligt op minder dan 16 minuten met de auto.
In minder dan 17 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan