Deze te renoveren woning in Felenne, gelegen aan de Rue de France 78, biedt een unieke kans voor wie een ambitieus renovatieproject wil realiseren. Het pand bestaat uit een traditionele stenenstructuur met een kleine tuin, wat het een aantrekkelijk potentieel geeft voor een persoonlijke herinrichting. Met een vraagprijs van 50.000 euro vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie bereid is om grondige herstellings- en verbeteringswerken uit te voeren. De woning is momenteel ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het huis over een zolder en een omgebouwde schuur (fenil), die mogelijkheden bieden voor uitbreiding of het creëren van extra leefruimte volgens eigen wensen. Het elektriciteitsnet moet volledig vernieuwd worden, wat aangeeft dat het gebouw aanzienlijke renovatie vereist om aan hedendaagse normen te voldoen. Er is geen sprake van professionele bestemming en het pand is niet verhuurd; de beschikbaarheid is bij akte. Felenne, waar deze woning is gelegen, is een rustige gemeente die zich kenmerkt door haar landelijke sfeer. Dit vastgoed biedt de mogelijkheid om in een landelijke omgeving te wonen met voldoende ruimte en privacy. Met een kadastraal inkomen van 361 euro en zonder btw-verplichting is dit pand financieel interessant voor kopers die de uitdaging van een renovatie niet schuwen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE69243. Dit project wacht op iemand die er nieuw leven wil inblazen.
Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding betreft een uitgestrekt terrein gelegen aan de Rue des Carreurs 20 in Vonêche, met een vraagprijs van 390.000 euro. Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 37.974 m² en omvat een betonoppervlakte van ongeveer 8.000 m², waardoor het zich uitstekend leent voor diverse industriële of commerciële toepassingen. Het terrein is volledig vrij van huur en beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime locatie. Met een kadastraal inkomen van 5.277 euro en een elektrische aansluiting aanwezig, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling of gebruik. Het volledige perceel beslaat ongeveer 3 hectare 79 are en 74 centiaren, gelegen in een rustige omgeving in Vonêche, zonder overstromingsrisico of andere milieugevoeligheden. Het terrein is klaar voor gebruik zonder extra infrastructuur of investeringen, met een betonoppervlakte die geschikt is voor opslag, logistiek of andere bedrijfsactiviteiten. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen en de open ruimte maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het geheel wordt aangeboden zonder btw, waardoor het aankoopproces soepel verloopt. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het notariskantoor Laurent in Beauraing. Deze aanbieding biedt een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van een ruim en veelzijdig stuk vastgoed in de regio Vonêche. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstige project te realiseren op deze prachtige locatie.
37974 m² Oppervlakte terrein
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ontdek deze unieke gelegenheidsaanbieding in het rustige en bosrijke gebied van Gedinne, gelegen in de provincie Namen. Deze ongerepte locatie biedt een bijzonder stuk grond van 13,65 are, inclusief een fraai aangelegd vijverlandschap dat perfect is voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De eigendom is gelegen in een bosgebied en is toegankelijk via een gebruikelijk pad, wat bijdraagt aan de privacy en de sereenheid van de omgeving. Geprijsd op 70.000 euro, zonder btw, vormt dit een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een aantrekkelijke investering of een privéplek om zich terug te trekken in de natuur. Het terrein is niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na akteoverdracht. Omdat het zich in een landelijke zone bevindt, is de locatie ideaal voor wie de rust en stilte van het plattelandsleven waardeert, zonder dat de bereikbaarheid of voorzieningen verloren gaan. De omgeving van Gedinne kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid, met uitgestrekte bossen en een rustige sfeer die perfect aansluit bij levensstijlzoekers die rust zoeken of willen investeren in een stuk natuur. De ligging aan een gemeentelijk pad maakt het terrein gemakkelijk bereikbaar, terwijl de ongerepte natuur eromheen een authentiek gevoel van vrijheid biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en rustige locatie in een groene omgeving, is dit eigendom zeker de moeite waard om te overwegen. Neem contact op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Dit bijzondere terrein biedt een toekomstgerichte investering of een eigen stukje natuur om te genieten van de rust en de schoonheid van de Belgische Ardennen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere begeleiding en een eventuele bezichtiging; wij helpen u graag verder met al uw vragen over deze unieke vastgoedkans in Gedinne.
Deze bouwgrond te koop bevindt zich in Flavion, gelegen aan de Rue du Cayaux, met een totale oppervlakte van 879 m². Het perceel is kadastraal geregistreerd onder sectie D, nummer 0437KP0001, en is volledig vrij van bewoning of bebouwing. Dit biedt de koper de mogelijkheid om het terrein naar eigen wens te ontwikkelen binnen de geldende lokale bestemmingsplannen. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts 5 euro, wat wijst op lage jaarlijkse onroerende voorheffing. Het terrein is geschikt voor residentieel gebruik en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij de akte. Professioneel gebruik is niet toegestaan, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Er is geen haard aanwezig en het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Er zijn geen bijkomende BTW-verplichtingen van toepassing op deze aankoop. Flavion is een gemeente waar rust en ruimte centraal staan, ideaal voor wie op zoek is naar een grondstuk om een woning te realiseren in een landelijke setting. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 17.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:301819. Dit is een uitstekende kans voor wie bouwgrond zoekt in de omgeving van Flavion tegen een scherpe prijs.
Deze te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Houyet, aan de Rue Grande 37, en wordt aangeboden voor de prijs van 110.000 euro. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een houtkachel, een grote keuken, een garage en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met zowel een bad als een douche, plus een apart toilet. Bovendien is er een zolderruimte die kan worden ingericht voor extra leefruimte, wat de mogelijkheden van deze woning aanzienlijk vergroot. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een centraal verwarmingssysteem op mazout. Met een totale grondoppervlakte van 348 m² beschikt deze eigendom tevens over een aangename tuin, die toegankelijk is via een zij-ingang. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 446 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 218 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat snelle overname mogelijk maakt. Gelegen in het rustige Houyet biedt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een pand met potentieel om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. Dankzij het ruime perceel en de praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor eigen invulling. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij.
Deze te renoveren woning met bijgebouw bevindt zich in Petigny, aan de Rue Général de Monge 87, en wordt aangeboden voor €200.000. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw en een bijgebouw waarvan het ruwbouwgedeelte reeds afgesloten is. De woning beschikt over een kelder, een gelijkvloerse verdieping met onder andere een grote ruimte van 60 m² en een kleinere kamer van 10 m². In het bijgebouw is er een inkomhal met apart toilet en wasruimte van 8 m², een keuken van 11 m² en een leefruimte van 38 m² met toegang tot de binnenkoer en tuin. Op de eerste verdieping vindt men een overloop, een bibliotheek van 11 m², een tweede toilet, een badkamer van 8 m² en een douchekamer van 5 m². Verder zijn er drie slaapkamers (13, 10 en 9 m²), een speelkamer van 10 m² en een bureau van 11 m². De woning beschikt ook over een terras op het platte dak. Wat betreft de staat van het pand, werd er in 2022 dubbel glas geplaatst en werden waterleidingen vernieuwd, evenals isolatie van de vloer van het bijgebouw en gedeeltelijke binnenmuren. Een deel van het plafonneringswerk is ook al uitgevoerd. De binnenkoer en tuin zijn afgesloten en er is een remise aanwezig die nog gerenoveerd moet worden. Dit gebouw biedt ruime leefruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingedeeld en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor combinatie woon-werk of andere doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt €934 en er is geen BTW verschuldigd. De locatie aan de ingang/uitgang van het dorp Petigny garandeert vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en lokale winkels biedt bijkomende praktische voordelen voor zowel privébewoning als doelgerichte activiteiten. Voor geïnteresseerden is de beschikbaarheid voorzien bij akte en bezichtigingen zijn mogelijk na afspraak via het kantoor. Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie een project wil realiseren in een rustige omgeving met voldoende ruimte en potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Prachtig eigendom met 2 karaktervolle vrijstaande woningen en ruim “wellness” gebouw met zwembad/jacuzzi/infraroodcabines (+- 430m² totale oppervlakte), gelegen op een mooi aangelegd terrein van +- 33 are en 53 centiare, in een rustige en bosrijke omgeving. Prima onderhouden ! De woningen zijn met smaak en oog voor detail ingericht en worden volledig bemeubeld verkocht. Het domein wordt momenteel verhuurd als luxegite(s) met zeer goed rendement, maar is ook uiterst geschikt voor een co-housing project, als private vakantiewoning, als permanente woonst met een professionele activiteit, als investering voor jaarverhuring … Samenstelling van de panden : Woning n° 24 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een grote veranda, volledig ingerichte keuken, speelruimte, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met lavabo) en apart toilet. Overdekt terras naast de woning. Woning n° 26 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras, volledig ingerichte keuken, 1ste slaapkamer met eigen douche en lavabo + toegang tot een klein overdekt terras, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met 2 lavabo’s) en apart toilet. Ruim bijgebouw met groot overdekt terras : Prachtig verwarmd binnen zwembad (7.5 x 3.5) met beschermrolluik, wellnessruimte met jacuzzi, inloopdouche en 2 infrarood cabines, kleedkamer, bar, berging en groot overdekt terras met gemetste barbecue. 2de bijgebouw met wellness : Jacuzzi, infraroodcabine en inloopdouche. Zeer grote aangelegde tuin met meerdere terrassen waarvan enkele overdekt, 2 speeltuinen, petanque baan, met prachtig vrij uitzicht over het Ardeense landschap. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2014 met verzorgde afwerkingen, kwaliteitsvolle materialen (massief eikenhout, blauwe hardsteen, keramische parketvloeren voor de verdiepingen, trapleuningen en balustrades in ijzersmeedwerk, binnendeuren met authentieke stijl, …), vloerverwarming met warmtepomp in elke woning (+ elektrische verwarming voor de kamers), centrale verwarming op stookolie voor het bijgebouw met zwembad, warmwater productie met warmtepomp, installatie met 96 zonnepanelen, aansluiting internet, aansluiting op riolering, … Zeer mooie ligging in een rustig dorp, nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, station, bakkers, beenhouwers, dokters, … en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … en op +- 30kms van de E411. Eveneens een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen in de Ardeense bossen. EPC woning 24 : Klasse A Specifiek verbruik primaire energie : 58 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 13345 kWh/jaar N° rapport : 20241210502240 EPC woning 26 : Klasse A++ Specifiek verbruik primaire energie : -7 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : -1.467 kWh/jaar N° rapport : 20241210502084 Kadastraal inkomen: 2124 € Vraagprijs: 1.450.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###
ERA B-LUX biedt u een zeldzame kans met een uitzonderlijk investeringspotentieel: een opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Houyet. Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, vormt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rendement en zekerheid. Met meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte bestaat het gebouw uit 4 afzonderlijke, lichtrijke en goed ingedeelde appartementen, elk met een oppervlakte tussen 73 en 80 m². Comfortabele ruimtes en een gegeerde indeling die huurders zeker zullen aanspreken. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich bovendien een aangename tuin, een echte meerwaarde voor de bewoners en voor de algemene waardering van het pand. Een volledig pand, uitstekend gelegen, met een sterk huurrendementspotentieel in een markt waar dit soort opportuniteiten steeds zeldzamer worden. Niet te missen bij ERA B-LUX.
307 m²
407 m² Bebouwbare opp.
447 m² Oppervlakte terrein
Open Immovlan