Opbrengsteigendom te koop - Oudergem VBE37447

1160 Oudergem

790 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37447

  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 5 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investering in Oudergem biedt een uniek vastgoedproject van hoge potentie, gelegen in de postcode 1160 en aangeboden aan 790.000 €. Het betreft een opbrengsteigendom bestaande uit vijf wooneenheden: twee studio’s en drie appartementen met elk twee slaapkamers. De eigendom omvat een garage, één binnenparkeerplaats en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat een aanzienlijke meerwaarde betekent voor bewoners en bezoekers. Het geheel is voorzien van een tuin en de woonoppervlakte rust op een perceel van 178 m², wat de leefkwaliteit ten goede komt. De woningen zijn uitgerust met semi-uitgeruste keukens, badkamers met bad, toilet en lavabo, en vloeren met drijfparket die een warme en onderhoudsvriendelijke uitstraling geven. De panden zijn momenteel niet verhuurd, wat een interessante opportuniteit biedt voor investeerders die zelf het beheer willen opstarten. De energiewaarden zijn vastgelegd met een EPC-score van 337 kWh/m²/jaar (PEB F) en een CO2-uitstoot van 67, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het vastgoed. De centrale verwarming draait op gas, en de gemeenschappelijke kosten voor verwarming, warm water en algemene diensten worden aan de huurders doorgerekend. Gelegen in Oudergem, een gemeente die bekend staat om haar residentiële karakter en nabijheid tot stadsvoorzieningen, vormt dit vastgoedobject een solide investering. De locatie garandeert een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid en de aanwezigheid van een garage verhoogt het wooncomfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via telefoonnummer Tel 02/660.21.21 of de website www.century21boondael.be bezoeken. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedcomplex in een aantrekkelijke Brusselse gemeente.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

178 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170418-0000502136-01-9

CO2-uitstoot

67

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37447 Ref. verkoper: 2969 B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mômes

163 m 36'' 847 m 2' 2'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Basisscholen

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

444 m 4' 942 m 1' 44'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 57''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

240 m 3'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

816 m 10'

Treinstations

Delta

1,7 km 8' 3 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 43' 11,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Auderghem

1 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Kouter

545 m 2' 18'' 545 m 7' 545 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

297 m 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

201 m 1' 39'' 686 m 1' 22'' 201 m 2' 33'' 201 m 2' 33''

Carrefour Express Souverain

285 m 2' 19'' 772 m 1' 33'' 285 m 4' 285 m 4'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

529 m 5' 444 m 1' 6'' 465 m 6' 465 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musea

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chaussée de Wavre - Waversesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Kouter" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta", op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" ligt op 5 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Mômes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Metro Hankar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Souverain (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 25 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen