Opbrengsteigendom te koop - Oudergem VBE37447

1160 Oudergem

790 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37447

  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 5 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investering in Oudergem biedt een uniek vastgoedproject van hoge potentie, gelegen in de postcode 1160 en aangeboden aan 790.000 €. Het betreft een opbrengsteigendom bestaande uit vijf wooneenheden: twee studio’s en drie appartementen met elk twee slaapkamers. De eigendom omvat een garage, één binnenparkeerplaats en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat een aanzienlijke meerwaarde betekent voor bewoners en bezoekers. Het geheel is voorzien van een tuin en de woonoppervlakte rust op een perceel van 178 m², wat de leefkwaliteit ten goede komt. De woningen zijn uitgerust met semi-uitgeruste keukens, badkamers met bad, toilet en lavabo, en vloeren met drijfparket die een warme en onderhoudsvriendelijke uitstraling geven. De panden zijn momenteel niet verhuurd, wat een interessante opportuniteit biedt voor investeerders die zelf het beheer willen opstarten. De energiewaarden zijn vastgelegd met een EPC-score van 337 kWh/m²/jaar (PEB F) en een CO2-uitstoot van 67, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het vastgoed. De centrale verwarming draait op gas, en de gemeenschappelijke kosten voor verwarming, warm water en algemene diensten worden aan de huurders doorgerekend. Gelegen in Oudergem, een gemeente die bekend staat om haar residentiële karakter en nabijheid tot stadsvoorzieningen, vormt dit vastgoedobject een solide investering. De locatie garandeert een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid en de aanwezigheid van een garage verhoogt het wooncomfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via telefoonnummer Tel 02/660.21.21 of de website www.century21boondael.be bezoeken. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedcomplex in een aantrekkelijke Brusselse gemeente.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

178 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170418-0000502136-01-9

CO2-uitstoot

67

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37447 Ref. verkoper: 2969 B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mômes

163 m 36'' 847 m 2' 2'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Basisscholen

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

444 m 4' 942 m 1' 44'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 57''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

240 m 3'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

816 m 10'

Treinstations

Delta

1,7 km 8' 3 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 43' 11,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Auderghem

1 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Kouter

545 m 2' 18'' 545 m 7' 545 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

297 m 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

201 m 1' 39'' 686 m 1' 22'' 201 m 2' 33'' 201 m 2' 33''

Carrefour Express Souverain

285 m 2' 19'' 772 m 1' 33'' 285 m 4' 285 m 4'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

529 m 5' 444 m 1' 6'' 465 m 6' 465 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musea

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Wavre - Waversesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum", 4 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kouter" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 10 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 10 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Metro Hankar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Souverain (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Mômes" ligt op 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 10 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 25 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen