Opbrengsteigendom te koop - Waver VBE36184 In optie

Avenue Désiré Yernaux 24 1300 Waver

2 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36184

  • 17 Slaapkamer(s)
  • 975 m²
  • 6 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue Désiré Yernaux 24 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Waver centrum – Op wandelafstand van de LARA Hockey Club

BATHIM stelt u dit opbrengsteigendom uit 1991 voor, bestaande uit 9 appartementen, 13 bergingen/zolders, 5 buitenstaanplaatsen en 6 garageboxen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een recent gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers van ca. 155 m², voorzien van een privatief terras en tuin.

De eerste verdieping omvat twee appartementen met 2 slaapkamers van telkens ca. 90 m², waarvan één volledig gerenoveerd werd in 2026, evenals een appartement met 1 slaapkamer van ca. 48 m². De tweede verdieping heeft een identieke indeling.

Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime appartementen met 2 slaapkamers van ca. 110 m².

De bovenste verdieping biedt plaats aan 9 afzonderlijke zolderruimtes.

Lift conform. Elektrische verwarming. EPC-scores variëren van C tot E.

Huidige huuropbrengst exclusief lasten (niet-geïndexeerd): € 8.465/maand. Geïndexeerde huuropbrengst exclusief lasten: € 9.335/maand.

Meer informatie of een bezoek? Contacteer Jérôme op Tel 0474/90.53.87 of via Contact .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

17

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

6

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

10

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Ja

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1077 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19414 kWh/jaar

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36184 Ref. verkoper: 7726248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

697 m 2' 52'' 698 m 1' 23'' 418 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

716 m 2' 56'' 717 m 1' 26'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

460 m 2' 5'' 461 m 55'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste

460 m 2' 5'' 461 m 55'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 12''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

480 m 6'

Treinstations

Wavre / Waver

1,2 km 4' 1,3 km 2' 12'' 784 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1,1 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 710 m 11' 941 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

956 m 12'

Winkels

Colruyt Wavre

403 m 1' 54'' 404 m 45'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Intermarché Wavre

578 m 2' 29'' 579 m 1' 1'' 347 m 4' 347 m 4'

Delhaize Wavre

721 m 4' 746 m 1' 27'' 489 m 6' 489 m 6'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,8 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Désiré Yernaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ile Aux Trésors", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Jean-Baptiste" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"", op slechts 5 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 5 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Wavre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 2 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen