Waver centrum – Op wandelafstand van de LARA Hockey Club
BATHIM stelt u dit opbrengsteigendom uit 1991 voor, bestaande uit 9 appartementen, 13 bergingen/zolders, 5 buitenstaanplaatsen en 6 garageboxen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een recent gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers van ca. 155 m², voorzien van een privatief terras en tuin.
De eerste verdieping omvat twee appartementen met 2 slaapkamers van telkens ca. 90 m², waarvan één volledig gerenoveerd werd in 2026, evenals een appartement met 1 slaapkamer van ca. 48 m². De tweede verdieping heeft een identieke indeling.
Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime appartementen met 2 slaapkamers van ca. 110 m².
De bovenste verdieping biedt plaats aan 9 afzonderlijke zolderruimtes.
Lift conform. Elektrische verwarming. EPC-scores variëren van C tot E.
Huidige huuropbrengst exclusief lasten (niet-geïndexeerd): € 8.465/maand. Geïndexeerde huuropbrengst exclusief lasten: € 9.335/maand.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Jérôme op Tel of via Contact .
effectief overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Désiré Yernaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wavre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"", op 5 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Ile Aux Trésors" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Jean-Baptiste" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 6 minuten loopafstand.
Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".
"Aventure Parc Wavre" ligt op 4 minuten afstand.
De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.
Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan