Opbrengsteigendom te koop - Louvain-la-Neuve VBE29846

Rue Paulin Ladeuze 20 427 1348 Louvain-la-Neuve

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29846

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • Terras
Rue Paulin Ladeuze 20 427 1348 Louvain-la-Neuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uniek in Louvain-la-Neuve centrum - Volledige duplex gemeenschapswoning van +/- 90 m², 5 slaapkamers, 3 douchekamers en terras. Residentie "Génération Campus" - Uitstekende investering !!! SAMENSTELLING BAS: Inkomhal, woonkamer met USA ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers met kasten en lavabo, badkamer, WC, berging, terras. BOVENVERDIEPING: Nachthal, 2 slaapkamers met kasten en wastafel, 1 slaapkamer met badkamer, WC GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES IN HET GEBOUW -Sauna -Ontspannings- en sportruimte -Wasruimte met Miele wasmachines -Fiets ruimte -Privé buitenplaats -Conciërge KENMERKEN Gebouwd: 2010 Centrale verwarming op gas DV houten frame - Vloerbedekking: tegels, quick step en tapijt - Maandelijkse inkomensvoorziening van €351,50 per kamer voor 2025-26: d.w.z.: 5 kamers x €351,50 = €1.757,50 x 12 maanden = €21.090 per jaar (Gestion Eckelmans) - Elektrisch conformiteitsrapport: conform - Netto wettelijke aansprakelijkheid: €1.924,00 - Geïndexeerde wettelijke aansprakelijkheid: €4.319,00 - Onroerende voorheffing: €1.970,54 - EPB: B BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Mme Devriendt Tel 0478/38.33.53 Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. BTW Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

124 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210802000990

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2031

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29846 Ref. verkoper: 8105343 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Matelot

732 m 8' 3,1 km 4' 619 m 9' 732 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Martin V

256 m 2' 51'' 1 km 1' 24'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Martin V

256 m 2' 51'' 1 km 1' 24'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

652 m 6' 2,9 km 4' 652 m 8' 652 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 2' 31''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

378 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

378 m 5'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

433 m 5'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

627 m 6' 1 km 1' 22'' 431 m 5' 431 m 5'

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Bardane

178 m 1' 52'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Winkels

Spar Louvain-La-Neuve

141 m 2' 7'' 705 m 56'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Carrefour Express Ottignies Lln

443 m 5' 955 m 1' 16'' 443 m 5' 443 m 5'

Louis Delhaize Place Des Wallons

595 m 7' 2,9 km 4' 594 m 8' 594 m 8'

Pretparken

Parc Aqualibi

7 km 6'

Musea

Musée Hergé

865 m 1' 9''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,9 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

20,6 km 20'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

4,9 km 5'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Paulin Ladeuze biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken La Louvière in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Louvain-La-Neuve (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Place Des Wallons (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Le Petit Matelot" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Martin V" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bardane".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Louvain-La-Neuve" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 6 minuten afstand met de auto.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 20 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen