Opbrengsteigendom te koop, Kontich RBW36183

Peter Benoitlaan 2A , 2550 Kontich

450 000 €

4 Slaapkamer(s) 196 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 23 m² Tuin

Beschrijving

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom in Kontich met onmiddellijk rendement en zonder kopzorgen? Dan nodigt de Huisleverancier jou graag uit om dit volledig gemoderniseerde gebouw (1964 – totaalrenovatie 2020) te bezoeken.Een degelijke investering in vastgoed met stabiele huurinkomsten, gelegen in het centrum en toch in een rustige straat waar het aangenaam wonen is.Dit is precies het type pand waar slimme investeerders vandaag naar op zoek zijn: kleinschalig, overzichtelijk en duurzaam.Het gebouw werd in 2020 grondig gemoderniseerd en is onderverdeeld in twee volwaardige appartementen, elk met twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, een badkamer en een gezellig terrasje. Eén appartement beschikt bovendien over een staanplaats en een stadstuintje — een absolute meerwaarde voor huurders én voor de verhuurbaarheid op lange termijn.Voor investeerders die belang hechten aan transparantie en rendement, biedt dit gebouw een sterke basis: geen gemeenschappelijke kosten, alle nutsvoorzieningen zijn gesplitst, het appartement op de 1ste verdieping is momenteel verhuurd, de 2de verdieping is net vrijgekomen en is meteen verhuurbaar.Dat betekent: onmiddellijke huurinkomsten vanaf dag één. Bovendien beschikken de appartementen over een gunstig EPC-label B en C, wat zorgt voor energiezuinigheid en toekomstbestendigheid binnen het huidige regelgevende kader.De ligging is zonder twijfel een belangrijke troef. Gelegen in het centrum van Kontich, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca, combineert deze woonst bereikbaarheid met rust. Huurders waarderen de nabijheid van alle voorzieningen, terwijl ze toch thuiskomen in een aangename en rustige woonstraat. Die combinatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk binnen de lokale huurmarkt en verhoogt de langetermijnwaarde van jouw investering.Interesse ? Wij begeleiden jou graag persoonlijk en transparant bij elke stap van je aankoop, zoals je dat van ons mag verwachten.Ben je klaar om te investeren in zekerheid en rendement in Kontich?Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.EPC : 180 kWh/m2 (Label B) en 266 kWh/m2 (Label C)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = A, G-Score = ADit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1964

Financiële details

Prijs 450 000 €

Kadastraal inkomen 1 043 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 23 m²

Totale grondoppervlakte 88 m²

Diepte perceel 13 m

Breedte voorkant terrein 7 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 180 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36183 Ref. verkoper: 4375875 Laatst gewijzigd: 17/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Brugske Kinderdagverblijven

527 m · 2' 32'' 552 m · 1' 16'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school Kleuterscholen

232 m · 2' 6'' 232 m · 37'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school Basisscholen

232 m · 2' 6'' 232 m · 37'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad Middelbare scholen

433 m · 4' 453 m · 1' 8'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

2,1 km · 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,9 km · 6'

92 - Berchem Station - Kontich Kerk Bus

322 m · 4'

X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen

322 m · 4'

35 - Lier - Edegem UZA

322 m · 4'

Kontich-Lint Treinstations

2,5 km · 9' 3,3 km · 5' 2,2 km · 24' 2,5 km · 30'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

6,5 km · 22' 6,8 km · 9' 5,8 km · 39'

Prins Boudewijnlaan 30 Laadstations

1,1 km · 1' 44''

Cambio - Zone Hove Station Autodelen

3 km · 10' 2,4 km · 18' 3 km · 36'

Donkey - Alois Fietsdeelsysteem

300 m · 4'

Winkelen

Louis Delhaize Kontich Winkels

695 m · 4' 887 m · 1' 30'' 695 m · 8' 695 m · 8'

Lidl Kontich

675 m · 4' 677 m · 1' 24'' 518 m · 8' 673 m · 8'

Aldi Kontich

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 12'' 847 m · 10' 1,1 km · 14'

Toerisme

Drie Eycken Golf Golfen

4,1 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,5 km · 32' 31,9 km · 1º 59'

Turnhout

48,1 km · 36' 44,7 km · 3º 11'

Beveren

24,7 km · 22' 18,2 km · 1º 17'

Sint-Niklaas

34,1 km · 26' 25 km · 1º 36'

Mechelen

16,7 km · 14' 13,2 km · 50'

Antwerpen

13,9 km · 15' 10,4 km · 40'

Boodschappen doen

Wonen bij Peter Benoitlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Kontich (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kontich (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kontich (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 35 - Lier - Edegem UZA, X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'t Brugske" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Donkey - Alois" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 6 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 9 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Op 36 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Hove Station" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kontich-Lint" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Kontich RBW36183

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Kontich?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Kontich RBW36183

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kontich?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Kontich?