Video

Opbrengsteigendom te koop, Mortsel RBX02459

Mechelsesteenweg 173/1, 2640 Mortsel

424 000 €

Boonstra Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Op een uitstekende locatie te Mortsel bevindt zich dit kleinschalig project met slechts 5 eenheden. Duurzaamheid en kwaliteit worden gecombineerd met hoge plafonds en een ruimtelijk gevoel. Er is veel aandacht besteed aan kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. De appartementen zijn gerealiseerd volgens de meest recente energie- en isolatienormen en staan garant voor een duurzame en energiezuinige woonoplossing met een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Bij het betreden van het gelijkvloersappartement wordt u verwelkomt in een ruime, lichtrijke woonkamer waar de open keuken naadloos aansluit in het geheel. Deze is voorzien van kwalitatieve toestellen. Aansluitend beschikt u over een ruim terras met zicht op de binnentuin waar u steeds in alle rust kan genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt u nog over een berging / wasplaats. Via de nachthal bereikt u de 2 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Het toilet is apart. Ten slotte is er de binnentuin die zorgt voor een oase van rust wanneer u thuiskomt. Hier beschikt u over een extra berging die inbegrepen is in de prijs en is er nog een ruime fietsenstalling aanwezig. De parkeerplaats is bij aan te kopen aan €27.500Dankzij de kleinschaligheid van het project zijn de maandelijkse kosten beperkt en daarbovenop wordt het appartement verkocht onder registratierechten (2% of 12% bij investeerders in plaats van 21% BTW!). Dit appartement is meteen beschikbaar en kan onmiddellijk verhuurd worden om snel rendement te genereren.Dit is een uitstekende opportuniteit indien u opzoek bent naar een kwalitatief en energiezuinig appartement met terras te Mortsel. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0480 66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- 2 slaapkamers- Energiezuinig (label A+ = -16)- Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 424 000 €

Kadastraal inkomen 874 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Type glas Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 109 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik -16 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 11029-G-OMV_2020118827/EP18580/N173/D01/SD002

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02459 Ref. verkoper: 4469902 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Knuffel Kinderdagverblijven

574 m · 2' 23'' 609 m · 54'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Go! Basisschool De Bolster Kleuterscholen

723 m · 2' 26'' 719 m · 1' 17'' 643 m · 8' 643 m · 8'

Go! Basisschool De Bolster Basisscholen

723 m · 2' 26'' 719 m · 1' 17'' 643 m · 8' 643 m · 8'

Go! Atheneum Mortsel Middelbare scholen

505 m · 2' 10'' 543 m · 46'' 140 m · 1' 41'' 140 m · 1' 41''

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

3,5 km · 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,7 km · 4'

52 - Berchem Station - Duffel Bus

181 m · 2' 10''

92 - Berchem Station - Kontich Kerk

181 m · 2' 10''

53 - Berchem Station - Duffel

181 m · 2' 10''

A3 - P+R Merksem - P+R Boechout Trams

788 m · 9'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

781 m · 9'

Mortsel-Oude God Treinstations

962 m · 5' 1 km · 1' 57'' 726 m · 11' 937 m · 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

3,4 km · 13' 3,4 km · 5' 2,8 km · 24'

Eva Mortsel Laadstations

646 m · 1' 19''

Cambio - Mortsel Floraplein Autodelen

274 m · 55'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek Fietsdeelsysteem

281 m · 3'

Winkelen

Aldi Mortsel Winkels

582 m · 2' 8'' 587 m · 50'' 560 m · 6' 582 m · 7'

Jumbo Mortsel

767 m · 3' 919 m · 1' 17'' 587 m · 7' 690 m · 8'

Carrefour Express Mortsel

781 m · 2' 42'' 963 m · 1' 41'' 618 m · 8' 769 m · 9'

Toerisme

Drie Eycken Golf Golfen

4,4 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

41,1 km · 34' 35,4 km · 2º 11'

Turnhout

44,7 km · 32' 42,3 km · 2º 23'

Beveren

19,4 km · 20' 17,5 km · 1º 15'

Sint-Niklaas

28,8 km · 24' 24,7 km · 1º 38'

Mechelen

20,1 km · 18' 16,8 km · 1º 2'

Antwerpen

8 km · 12' 7,6 km · 30'

Openbaar vervoer

Wonen bij Mechelsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 53 - Berchem Station - Duffel, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk, 52 - Berchem Station - Duffel met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mortsel-Oude God", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mortsel Floraplein" station.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Knuffel" ligt op 3 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Bolster" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Mortsel" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Mortsel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Mortsel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mortsel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Mortsel RBX02459

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Mortsel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Mortsel RBX02459

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mortsel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Mortsel?