Toerisme
Dit pand, dicht bij Mechelsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Mortsel RBX02459
Mechelsesteenweg 173/1
, 2640 Mortsel
424 000 €
2 Slaapkamer(s)
97 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Mortsel bevindt zich dit kleinschalig project met slechts 5 eenheden. Duurzaamheid en kwaliteit worden gecombineerd met hoge plafonds en een ruimtelijk gevoel. Er is veel aandacht besteed aan kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. De appartementen zijn gerealiseerd volgens de meest recente energie- en isolatienormen en staan garant voor een duurzame en energiezuinige woonoplossing met een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Bij het betreden van het gelijkvloersappartement wordt u verwelkomt in een ruime, lichtrijke woonkamer waar de open keuken naadloos aansluit in het geheel. Deze is voorzien van kwalitatieve toestellen. Aansluitend beschikt u over een ruim terras met zicht op de binnentuin waar u steeds in alle rust kan genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt u nog over een berging / wasplaats. Via de nachthal bereikt u de 2 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Het toilet is apart. Ten slotte is er de binnentuin die zorgt voor een oase van rust wanneer u thuiskomt. Hier beschikt u over een extra berging die inbegrepen is in de prijs en is er nog een ruime fietsenstalling aanwezig. De parkeerplaats is bij aan te kopen aan €27.500Dankzij de kleinschaligheid van het project zijn de maandelijkse kosten beperkt en daarbovenop wordt het appartement verkocht onder registratierechten (2% of 12% bij investeerders in plaats van 21% BTW!). Dit appartement is meteen beschikbaar en kan onmiddellijk verhuurd worden om snel rendement te genereren.Dit is een uitstekende opportuniteit indien u opzoek bent naar een kwalitatief en energiezuinig appartement met terras te Mortsel. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0480 66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- 2 slaapkamers- Energiezuinig (label A+ = -16)- Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Prijs
424 000 €
Kadastraal inkomen
874 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Warmtepomp
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Verdieping van het appartement
0
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
109 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
-16 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
11029-G-OMV_2020118827/EP18580/N173/D01/SD002
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Knuffel
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Bolster
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Bolster
Basisscholen
Go! Atheneum Mortsel
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad
Bus
De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel
De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Mortsel-Oude God
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Eva Mortsel
Laadstations
Cambio - Mortsel Floraplein
Autodelen
Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Mortsel
Winkels
Jumbo Mortsel
Carrefour Express Mortsel
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op 2 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek", 3 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mortsel-Oude God" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 5 minuten met de auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mortsel Floraplein" station.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Mortsel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Bolster" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Knuffel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Mortsel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Mortsel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mortsel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan