Opbrengsteigendom te koop, Boom RBW82377

Van Leriuslaan 156, 2850 Boom

369 000 €

2 Slaapkamer(s) 263 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 48 m² Terras

Beschrijving

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen – en een interessante opportuniteit voor investeerders! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! EPC cfr. m² // Het appartement is momenteel verhuurd.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1919

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 369 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 48 m²

Totale grondoppervlakte 180 m²

Bebouwbare oppervlakte 135 m²

Diepte perceel 27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20211129-0002458005-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82377 Ref. verkoper: 338973 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Grote Vosjes Kinderdagverblijven

690 m · 2' 38'' 1,5 km · 2' 29'' 528 m · 8' 690 m · 8'

Go! Basisschool Boom Park Kleuterscholen

80 m · 16'' 80 m · 11'' 80 m · 57'' 80 m · 57''

Go! Basisschool Boom Park Basisscholen

80 m · 16'' 80 m · 11'' 80 m · 57'' 80 m · 57''

PTS, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek Middelbare scholen

191 m · 38'' 191 m · 27'' 191 m · 2' 17'' 191 m · 2' 17''

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

1,7 km · 2' 36''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,2 km · 8'

351 - Boom - Lier Bus

254 m · 3'

29b - Antwerpen - Boom

377 m · 5'

257 - Dendermonde - Boom

377 m · 5'

Boom Treinstations

1,7 km · 9' 2,9 km · 4' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

14 km · 52' 18 km · 17' 11,4 km · 1º 22'

Brussels Airport

29,5 km · 2º 8' 35,6 km · 25' 23,8 km · 1º 49'

Hoofd Laadstations

3,5 km · 6'

Cambio - Walem Autodelen

8,3 km · 40' 6,3 km · 1º 3' 8,1 km · 1º 38'

Donkey - Rumst Bushalte A.Z Rivierenland Fietsenrek Fietsdeelsysteem

1,5 km · 17'

Winkelen

Aldi Boom Winkels

657 m · 2' 40'' 663 m · 1' 28'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

589 m · 2' 19'' 589 m · 1' 23'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Colruyt Boom

1 km · 4' 2 km · 3' 699 m · 11' 921 m · 11'

Toerisme

Atomium Pretparken

25,6 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

25,4 km · 19'

Centre Sortilège.be Activiteiten

29 km · 22'

Cleydael Golf & Country Club Golfen

9,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

24,1 km · 25' 24,6 km · 1º 28'

Beveren

26,3 km · 25' 18,2 km · 1º 13'

Sint-Niklaas

25,4 km · 22' 22 km · 1º 35'

Mechelen

16,1 km · 19' 13 km · 56'

Antwerpen

17,6 km · 18' 14,5 km · 52'

Brussel

30,7 km · 25' 30,8 km · 2º 1'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Van Leriuslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Boom Park" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Grote Vosjes", op 8 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "PTS, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

U vindt een "Atomium" op 19 minuten afstand met de auto.

"Cleydael Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boom" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 17 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 8 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Boom (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boom Velodroomstraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 351 - Boom - Lier met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 29b - Antwerpen - Boom, 257 - Dendermonde - Boom met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Opbrengsteigendom te koop, Boom RBW82377

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Boom RBW82377

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Boom?