Toerisme
Wonen bij Aarschotsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 14 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Wezemaal RBU47934
Aarschotsesteenweg 147
, 3111 Wezemaal
850 000 €
500 m²
1 Parkeerplaats(en)
Tuin
Beschrijving
Dit ruim en uitstekend onderhouden handelspand/kantoorgebouw (momenteel verhuurd) is gelegen te Wezemaal, op een commerciële toplocatie in de nabijheid van winkels, scholen, de op- en afrit van de E314 en het treinstation van Wezemaal. Bij het betreden van de inkomhal kom je op de gelijkvloerse verdieping, die bestaat uit: Een grote open kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval, een sanitair blok met vier toiletten, een afzonderlijk kantoor en een extra bureauruimte met glaspartij, een zitruimte, keuken en twee opslagruimtes. De eerste verdieping biedt via een centrale hal toegang tot meerdere bureaus, opslagruimtes en een ruime vergaderzaal. De linkerzijde van het gebouw geeft toegang tot een ruime achterliggende parking. Deze biedt meer dan voldoende plaats voor personeel en bezoekers! Verder zijn er nog 48 zonnepanelen en is het gebouw voorzien van Alarm ! *mogelijkheid tot overname van de aandelen* Lijkt deze opportuniteit iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact . Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1931
Prijs
850 000 €
Kadastraal inkomen
5 706 €
BTW
Nee
Oppervlakte kantoor
24 m²
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal toiletten
4
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Verdieping van het appartement
0
Breedte voorgevel
24 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Totale grondoppervlakte
674 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC-referentie
20251002-0012600209-NR-1
Geldigheidsdatum EPC
02/10/2030
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hummeltjes
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool De Rank
Kleuterscholen
Vrije Lagere School De Rank
Basisscholen
Montfortcollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele
Bus
De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee
De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg
Wezemaal
Treinstations
Brussels Airport
Luchthavens
Atos Engineering
Laadstations
Cambio - Eekt
Autodelen
Blue-Bike - Wezemaal Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Wezemaal
Winkels
Okay Rotselaar
Spar Wijgmaal
Toerisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Brussel
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 11 minuten met de auto.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Montfortcollege", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School De Rank" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Vrije Kleuterschool De Rank" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Hummeltjes" is bereikbaar in 2 minuten.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 3 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezemaal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Eekt".
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Wezemaal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Rotselaar (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wijgmaal (7 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan