Opbrengsteigendom te koop, Wezemaal RBU47934

Aarschotsesteenweg 147 , 3111 Wezemaal

850 000 €

500 m² 1 Parkeerplaats(en) Tuin

Beschrijving

Dit ruim en uitstekend onderhouden handelspand/kantoorgebouw (momenteel verhuurd) is gelegen te Wezemaal, op een commerciële toplocatie in de nabijheid van winkels, scholen, de op- en afrit van de E314 en het treinstation van Wezemaal. Bij het betreden van de inkomhal kom je op de gelijkvloerse verdieping, die bestaat uit: Een grote open kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval, een sanitair blok met vier toiletten, een afzonderlijk kantoor en een extra bureauruimte met glaspartij, een zitruimte, keuken en twee opslagruimtes. De eerste verdieping biedt via een centrale hal toegang tot meerdere bureaus, opslagruimtes en een ruime vergaderzaal. De linkerzijde van het gebouw geeft toegang tot een ruime achterliggende parking. Deze biedt meer dan voldoende plaats voor personeel en bezoekers! Verder zijn er nog 48 zonnepanelen en is het gebouw voorzien van Alarm ! *mogelijkheid tot overname van de aandelen* Lijkt deze opportuniteit iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact . Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1931

Financiële details

Prijs 850 000 €

Kadastraal inkomen 5 706 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor 24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Breedte voorgevel 24 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordwest

Totale grondoppervlakte 674 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20251002-0012600209-NR-1

Geldigheidsdatum EPC 02/10/2030

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47934 Ref. verkoper: 4145091 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hummeltjes Kinderdagverblijven

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 29'' 1 km · 20' 1,6 km · 20'

Vrije Kleuterschool De Rank Kleuterscholen

223 m · 45'' 223 m · 19'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Vrije Lagere School De Rank Basisscholen

323 m · 1' 4'' 323 m · 28'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Montfortcollege Middelbare scholen

961 m · 3' 961 m · 1' 32'' 840 m · 12' 961 m · 12'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

2,1 km · 2' 30''

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele Bus

152 m · 1' 49''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

152 m · 1' 49''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

152 m · 1' 49''

Wezemaal Treinstations

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 10'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Luchthavens

24,1 km · 1º 27' 30,2 km · 20' 0 m · 0''

Atos Engineering Laadstations

2,1 km · 2' 46''

Cambio - Eekt Autodelen

236 m · 47'' 236 m · 2' 49'' 236 m · 2' 49''

Blue-Bike - Wezemaal Station Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Delhaize Wezemaal Winkels

98 m · 23'' 98 m · 10'' 98 m · 1' 10'' 98 m · 1' 10''

Okay Rotselaar

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 1'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Spar Wijgmaal

5,3 km · 19' 6,4 km · 7' 4,1 km · 45' 5,3 km · 1º 4'

Toerisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

11,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

49,7 km · 31' 38,8 km · 2º 17'

Turnhout

51,9 km · 51' 49,4 km · 3º 7'

Beveren

79,6 km · 53' 52,8 km · 3º 19'

Mechelen

46,1 km · 32' 23 km · 1º 37'

Leuven

10,7 km · 11' 8,8 km · 35'

Brussel

35,3 km · 29' 32,5 km · 2º 3'

Onderwijs

Wonen bij Aarschotsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Hummeltjes" (kinderdagverblijf) handig op 20 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool De Rank" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School De Rank" ligt op 4 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Montfortcollege" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wezemaal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Rotselaar (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wijgmaal (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Royal Keerbergen Golfclub" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Met Leuven op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Bij het "Cambio - Eekt" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 3 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezemaal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Wezemaal RBU47934

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Wezemaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Wezemaal RBU47934

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wezemaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Wezemaal?