Opbrengsteigendom te koop, Wezemaal RBU47934

Aarschotsesteenweg 147, 3111 Wezemaal

850 000 €

500 m² 1 Parkeerplaats(en) Tuin

Beschrijving

Dit ruim en uitstekend onderhouden handelspand/kantoorgebouw (momenteel verhuurd) is gelegen te Wezemaal, op een commerciële toplocatie in de nabijheid van winkels, scholen, de op- en afrit van de E314 en het treinstation van Wezemaal. Bij het betreden van de inkomhal kom je op de gelijkvloerse verdieping, die bestaat uit: Een grote open kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval, een sanitair blok met vier toiletten, een afzonderlijk kantoor en een extra bureauruimte met glaspartij, een zitruimte, keuken en twee opslagruimtes. De eerste verdieping biedt via een centrale hal toegang tot meerdere bureaus, opslagruimtes en een ruime vergaderzaal. De linkerzijde van het gebouw geeft toegang tot een ruime achterliggende parking. Deze biedt meer dan voldoende plaats voor personeel en bezoekers! Verder zijn er nog 48 zonnepanelen en is het gebouw voorzien van Alarm ! *mogelijkheid tot overname van de aandelen* Lijkt deze opportuniteit iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact . Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1931

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 850 000 €

Kadastraal inkomen 5 706 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor 24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Breedte voorgevel 24 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordwest

Totale grondoppervlakte 674 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20251002-0012600209-NR-1

Geldigheidsdatum EPC 02/10/2030

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47934 Ref. verkoper: 4145091 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hummeltjes Kinderdagverblijven

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 29'' 1 km · 20' 1,6 km · 20'

Vrije Kleuterschool De Rank Kleuterscholen

223 m · 45'' 223 m · 19'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Vrije Lagere School De Rank Basisscholen

323 m · 1' 4'' 323 m · 28'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Montfortcollege Middelbare scholen

961 m · 3' 961 m · 1' 32'' 840 m · 12' 961 m · 12'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

2,1 km · 2' 30''

295 - Tildonk - Wilsele Bus

152 m · 1' 49''

295 - Wilsele - Tildonk

246 m · 2' 57''

35 - Leuven - Aarschot

461 m · 6'

Wezemaal Treinstations

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 10'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Luchthavens

24,1 km · 1º 27' 30,2 km · 20' 19,4 km · 1º 3'

Atos Engineering Laadstations

2,1 km · 2' 46''

Cambio - Eekt Autodelen

236 m · 47'' 236 m · 2' 49'' 236 m · 2' 49''

Blue-Bike - Wezemaal Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Delhaize Wezemaal Winkels

98 m · 23'' 98 m · 10'' 98 m · 1' 10'' 98 m · 1' 10''

Okay Rotselaar

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 1'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Spar Wijgmaal

5,3 km · 19' 6,4 km · 7' 4,1 km · 46' 5,3 km · 1º 4'

Toerisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

11,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

49,7 km · 31' 38,8 km · 2º 17'

Turnhout

51,9 km · 51' 49,4 km · 3º 7'

Beveren

79,6 km · 53' 52,8 km · 3º 19'

Mechelen

46,1 km · 32' 23 km · 1º 37'

Leuven

10,7 km · 11' 8,8 km · 35'

Brussel

35,3 km · 29' 32,5 km · 2º 3'

Transporten

Dit pand, dicht bij Aarschotsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Eekt" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 20 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 3 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Kleuterschool De Rank" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Lagere School De Rank", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

De rit naar de middelbare school "Montfortcollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Hummeltjes" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Royal Keerbergen Golfclub" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 295 - Tildonk - Wilsele met een halte op 2 minuten loopafstand, 295 - Wilsele - Tildonk met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 35 - Leuven - Aarschot met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wezemaal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Rotselaar (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wijgmaal (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Leuven op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Wezemaal RBU47934

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Wezemaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Wezemaal RBU47934

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wezemaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Wezemaal?