Opbrengsteigendom te koop, Diest RBX05981

Paanhuisstraat 3, 3290 Diest

565 000 €

4 Slaapkamer(s) 280 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 55 m² Terras

Beschrijving

---- Alle info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/ ----Goed gelegen handelshuis op een centrale locatie in Diest, vlak bij de Kaai, het stadhuis en de Grote Markt. Dankzij de indeling biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden als praktijkruimte, kantoor, winkel of andere dienstverlenende activiteit.Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, momenteel in gebruik als ABVV-kantoor, met inkomhal, bureauruimte, sanitair blok, keukenruimte en vergaderzaal.Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement. De eerste verdieping omvat een leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer, afzonderlijk toilet en dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een douchekamer, tweede toilet en wasplaats. Via een trapluik is ook de zolder bereikbaar.Het appartement is momenteel verhuurd aan ca. €935/maand en zorgt dus meteen voor huurinkomsten. Achteraan beschikt de eigendom bovendien over een gezellige stadstuin en 3 parkeerplaatsen.Interesse in deze veelzijdige eigendom of investering? Plan uw bezoek via Jan Schrijvers op Tel 0495 18 95 81 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1995

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 565 000 €

Kadastraal inkomen 2 231 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Oppervlakte kantoor 34 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 40 m²

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 55 m²

Totale grondoppervlakte 344 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260908-0003950306-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 08/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05981 Ref. verkoper: 4439578 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV Diest Kinderdagverblijven

1,5 km · 11' 2,4 km · 3' 1 km · 14' 1,5 km · 18'

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid Kleuterscholen

209 m · 1' 20'' 924 m · 2' 5'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid Basisscholen

209 m · 1' 20'' 924 m · 2' 5'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid Middelbare scholen

209 m · 1' 20'' 924 m · 2' 5'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

5,5 km · 7'

19 - Diest - Geel Bus

487 m · 6'

155 - Leopoldsburg - Diest

487 m · 6'

499 - Tervant - Diest scholen

487 m · 6'

Diest Treinstations

1,4 km · 11' 1,8 km · 3' 974 m · 11' 1,4 km · 17'

Stad Diest Laadstations

2,1 km · 4'

Cambio - Cerckel Autodelen

261 m · 2' 21'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Blue-Bike - Diest Den Amer Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Delhaize Diest Winkels

416 m · 2' 30'' 3,5 km · 5' 416 m · 5' 416 m · 5'

Hypermarché Carrefour Diest

760 m · 3' 3,1 km · 4' 587 m · 9' 760 m · 9'

Spar Diest

642 m · 4' 1,8 km · 4' 599 m · 8' 642 m · 8'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

13 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

16,7 km · 19' 16,1 km · 1º 2'

Turnhout

44,2 km · 42' 41,2 km · 2º 24'

Weert

71,1 km · 59' 59,4 km · 3º 35'

Genk

41,5 km · 29' 35,6 km · 2º 11'

Hasselt

31,5 km · 25' 22,7 km · 1º 20'

Leuven

34,8 km · 27' 28,5 km · 1º 40'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Paanhuisstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Diest (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Diest (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Diest (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "KDV Diest" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Bij het "Cambio - Cerckel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Diest" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 499 - Tervant - Diest scholen, 19 - Diest - Geel, 155 - Leopoldsburg - Diest met een halte op 6 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Diest RBX05981

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Diest?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Diest RBX05981

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Diest?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Diest?