Toerisme
Wonen bij Paanhuisstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 15 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Diest RBX26745
Paanhuisstraat 3, 3290 Diest
565 000 €
4 Slaapkamer(s)
280 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
55 m² Terras
Beschrijving
---- Alle info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/ ----Goed gelegen handelshuis op een centrale locatie in Diest, vlak bij de Kaai, het stadhuis en de Grote Markt. Dankzij de indeling biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden als praktijkruimte, kantoor, winkel of andere dienstverlenende activiteit.Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, momenteel in gebruik als ABVV-kantoor, met inkomhal, bureauruimte, sanitair blok, keukenruimte en vergaderzaal.Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement. De eerste verdieping omvat een leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer, afzonderlijk toilet en dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een douchekamer, tweede toilet en wasplaats. Via een trapluik is ook de zolder bereikbaar.Het appartement is momenteel verhuurd aan ca. €935/maand en zorgt dus meteen voor huurinkomsten. Achteraan beschikt de eigendom bovendien over een gezellige stadstuin en 3 parkeerplaatsen.Interesse in deze veelzijdige eigendom of investering? Plan uw bezoek via Jan Schrijvers op Tel 0495 18 95 81 of Contact .
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1995
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
565 000 €
Kadastraal inkomen
2 231 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte kantoor
34 m²
Wasruimte
Ja
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
40 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
55 m²
Totale grondoppervlakte
344 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
211 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260908-0003950306-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
08/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
KDV Diest
Kinderdagverblijven
Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid
Kleuterscholen
Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid
Basisscholen
Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
19 - Geel - Diest
Bus
499 - Tervant - Diest scholen
155 - Leopoldsburg - Diest
Diest
Treinstations
Stad Diest
Laadstations
Cambio - Cerckel
Autodelen
Blue-Bike - Diest Den Amer
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Diest
Winkels
Hypermarché Carrefour Diest
Spar Diest
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Diest", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cerckel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 499 - Tervant - Diest scholen, 19 - Geel - Diest, 155 - Leopoldsburg - Diest met een halte op 6 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "KDV Diest" is bereikbaar in 3 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Diest (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Diest (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Diest (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan