Opbrengsteigendom te koop, Koersel RBI18572

Plakkettenberg 2 , 3582 Koersel

465 000 €

10 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Kriebelt het om te investeren en ben je gezond ambitieus? Dan is dit uniek pand op Plakkettenberg 2 absolúút het overwegen waard! Met een exceptioneel rendement van 7%, is dit de uitgelezen kans! De ramen in de voorgevel wijzen op een knap handelspand, maar niets is minder waar! Het pand biedt veel meer dan dat, denk maar aan twee aparte handelspanden, twee studio’s én een duplex appartement. Beide handelspanden zijn gelijkvloers gelegen. Het eerste pand dient te worden opgefrist, maar kan daarna perfect dienen als bruisende horecazaak. Het tweede pand werd recentelijk nog gerenoveerd waardoor je hier alvast kan profiteren van een moderne look. Hier beoefen je met gemak eender welk vrij beroep uit. De eerste studio ligt aan de voorkant van het gebouw en meet 63m2. Ook deze studio werd onder handen genomen en biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en badkamer met regendouche. De tweede studio ligt aan de zijkant van het gebouw en biedt net zoals de andere studio één slaapkamer, een knusse leefruimte met open keuken en een badkamer met regendouche. De bewoonbare oppervlakte bedraagt in dit geval 59m2. Het duplex appartement ligt op de eerste verdieping. De ruime woonkamer, de keuken, de berging, de badkamer met regendouche én de twee slaapkamers zijn samen goed voor een oppervlakte van 87m2. Om af te sluiten, vind je achteraan het pand een uiterst praktische dubbele garagebox en carport. Koersel is een populaire woon- en werkplek in Limburg. En dit heeft het te danken aan een strategische locatie met vlotte verbindingen. Zien we elkaar binnenkort in Koersel? Tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 465 000 €

BTW Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 10

Totale grondoppervlakte 636 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230426-0002876204-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBI18572 Ref. verkoper: BE1013 Laatst gewijzigd: 22/08/2023

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Piccoli Amori Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 30'' 1,1 km · 8' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Kleuterscholen

259 m · 1' 15'' 369 m · 35'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Basisscholen

259 m · 1' 15'' 369 m · 35'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Go! Next Level X Middelbare scholen

2,2 km · 7' 2,4 km · 2' 57'' 2 km · 14' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

7,4 km · 8'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,4 km · 8'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen Bus

130 m · 1' 34''

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

130 m · 1' 34''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

169 m · 2' 1''

Heusden Treinstations

2,5 km · 9' 2,5 km · 2' 56'' 2,4 km · 11' 2,4 km · 29'

Bredestraat 2 Laadstations

2,1 km · 2' 16''

Cambio - Wellens Plein Autodelen

11,8 km · 39' 0 m · 0'' 11,6 km · 2º 19'

Winkelen

Spar Beringen Winkels

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Lidl Beringen

216 m · 43'' 216 m · 18'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Delhaize Koersel

250 m · 50'' 250 m · 19'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

11,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

3,6 km · 4' 3,6 km · 13'

Turnhout

49,5 km · 41' 42,1 km · 2º 25'

Sittard

54,2 km · 39' 47,6 km · 3º 24'

Weert

45,8 km · 45' 40,2 km · 2º 29'

Genk

26,5 km · 21' 22,6 km · 1º 31'

Hasselt

21,2 km · 22' 17,7 km · 1º 18'

Nabijgelegen steden

Wonen in Beringen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Fietsliefhebbers bereiken Beringen in ongeveer 13 minuten. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Piccoli Amori", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Next Level X", op 26 minuten.

Toerisme

"Golfforum Lummen" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelwegen liggen beide op 8 minuten.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Beringen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beringen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Koersel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Koersel RBI18572

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Koersel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Koersel RBI18572

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Koersel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Koersel?