Opbrengsteigendom te koop, Koersel RBI18572

Plakkettenberg 2, 3582 Koersel

465 000 €

10 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Kriebelt het om te investeren en ben je gezond ambitieus? Dan is dit uniek pand op Plakkettenberg 2 absolúút het overwegen waard! Met een exceptioneel rendement van 7%, is dit de uitgelezen kans! De ramen in de voorgevel wijzen op een knap handelspand, maar niets is minder waar! Het pand biedt veel meer dan dat, denk maar aan twee aparte handelspanden, twee studio’s én een duplex appartement. Beide handelspanden zijn gelijkvloers gelegen. Het eerste pand dient te worden opgefrist, maar kan daarna perfect dienen als bruisende horecazaak. Het tweede pand werd recentelijk nog gerenoveerd waardoor je hier alvast kan profiteren van een moderne look. Hier beoefen je met gemak eender welk vrij beroep uit. De eerste studio ligt aan de voorkant van het gebouw en meet 63m2. Ook deze studio werd onder handen genomen en biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en badkamer met regendouche. De tweede studio ligt aan de zijkant van het gebouw en biedt net zoals de andere studio één slaapkamer, een knusse leefruimte met open keuken en een badkamer met regendouche. De bewoonbare oppervlakte bedraagt in dit geval 59m2. Het duplex appartement ligt op de eerste verdieping. De ruime woonkamer, de keuken, de berging, de badkamer met regendouche én de twee slaapkamers zijn samen goed voor een oppervlakte van 87m2. Om af te sluiten, vind je achteraan het pand een uiterst praktische dubbele garagebox en carport. Koersel is een populaire woon- en werkplek in Limburg. En dit heeft het te danken aan een strategische locatie met vlotte verbindingen. Zien we elkaar binnenkort in Koersel? Tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 465 000 €

Btw Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 10

Totale grondoppervlakte 636 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230426-0002876204-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBI18572 Ref. verkoper: BE1013 Laatst gewijzigd: 22/08/2023

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Piccoli Amori Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 30'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - 't Klavertje Kleuterscholen

259 m · 1' 15'' 369 m · 35'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Vrije Basisschool - 't Klavertje Basisscholen

259 m · 1' 15'' 369 m · 35'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Go! Next Level X Middelbare scholen

2,2 km · 7' 2,4 km · 2' 57'' 2 km · 26' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

7,4 km · 8'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,4 km · 8'

319 - Meulenberg - Beringen Bus

130 m · 1' 34''

31 - Genk - Beringen

130 m · 1' 34''

31 - Beringen - Genk

169 m · 2' 1''

Heusden Treinstations

2,5 km · 9' 2,5 km · 2' 56'' 2,4 km · 29' 2,4 km · 29'

Bredestraat 2 Laadstations

2,1 km · 2' 16''

Cambio - Wellens Plein Autodelen

11,8 km · 39' 9,7 km · 1º 6' 11,6 km · 2º 19'

Winkelen

Spar Beringen Winkels

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Lidl Beringen

216 m · 43'' 216 m · 18'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Delhaize Koersel

250 m · 50'' 250 m · 19'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

11,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

3,6 km · 4' 3,6 km · 13'

Turnhout

49,5 km · 41' 42,1 km · 2º 25'

Sittard

54,2 km · 39' 47,6 km · 3º 24'

Weert

45,8 km · 45' 40,2 km · 2º 29'

Genk

26,5 km · 21' 22,6 km · 1º 31'

Hasselt

21,2 km · 22' 17,7 km · 1º 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Koersel-Dorp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 319 - Meulenberg - Beringen, 31 - Genk - Beringen, 31 - Beringen - Genk met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 4 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 3 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelwegen liggen beide op 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Beringen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beringen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Koersel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Next Level X" ligt op 26 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - 't Klavertje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Piccoli Amori", op 14 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Koersel RBI18572

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Koersel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Koersel RBI18572

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Koersel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Koersel?