Opbrengsteigendom te koop - Sint-Truiden RBV36512

Rijschoolstraat 90 3800 Sint-Truiden

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 2 Badkamer(s)
Rijschoolstraat 90 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de Rijschoolstraat 90 in Sint-Truiden bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw, bestaande uit twee appartementen. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een veilige en stabiele investering.Beide appartementen zijn verhuurd via het WIL (Wonen in Limburg), wat betekent dat er een huurovereenkomst loopt met een gegarandeerde looptijd van 9 jaar. Dit vertaalt zich in een vaste en zekere maandelijkse opbrengst van € 1.392. Een investering met onmiddellijke cashflow en zonder leegstandsrisico.Het gebouw werd volledig gerenoveerd en behaalt een uitzonderlijk EPC-label A+. Dit garandeert niet alleen een zeer energiezuinig karakter, maar ook gemoedsrust voor de komende jaren. Grote structurele of energetische investeringen zijn hier niet aan de orde, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders die kiezen voor zekerheid en toekomstbestendigheid.De combinatie van een centrale ligging in Sint-Truiden, de langdurige huurzekerheid en de energiezuinige renovatie maakt dit eigendom tot een bijzonder interessante en zorgeloze vastgoedbelegging.Bent u op zoek naar een investering met gegarandeerd rendement en minimale risico’s? Dan is dit pand absoluut een unieke kans.Aarzel niet en contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 775 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250410-0003574989-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36512 Ref. verkoper: 4300591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klimop

308 m 1' 42'' 703 m 1' 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

241 m 51'' 247 m 29'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Basisscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

241 m 51'' 247 m 29'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

603 m 2' 41'' 734 m 1' 26'' 603 m 7' 603 m 7'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

198 m 2' 22''

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

198 m 2' 22''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

198 m 2' 22''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

350 m 1' 29'' 515 m 54'' 350 m 4' 350 m 4'

Laadstations

Kazernevest

308 m 39''

Autodelen

Cambio - Station Sint-Truiden

363 m 1' 12'' 363 m 4' 363 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

358 m 4'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

505 m 2' 49'' 1,8 km 3' 505 m 6' 505 m 6'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

793 m 2' 38'' 814 m 1' 26'' 623 m 10' 793 m 10'

Lidl Sint-Truiden

1 km 3' 1,4 km 2' 18'' 937 m 8' 1 km 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,7 km 19'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

18,4 km 22'

Onderwijs

Wonen bij Rijschoolstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Klimop" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Hasp-O Centrum 3", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Binnen 21 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Bij het "Cambio - Station Sint-Truiden" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Truiden (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets