Opbrengsteigendom te koop - Sint-Truiden RBV36512

Rijschoolstraat 90 3800 Sint-Truiden

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 2 Badkamer(s)
Rijschoolstraat 90 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de Rijschoolstraat 90 in Sint-Truiden bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw, bestaande uit twee appartementen. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een veilige en stabiele investering.Beide appartementen zijn verhuurd via het WIL (Wonen in Limburg), wat betekent dat er een huurovereenkomst loopt met een gegarandeerde looptijd van 9 jaar. Dit vertaalt zich in een vaste en zekere maandelijkse opbrengst van € 1.392. Een investering met onmiddellijke cashflow en zonder leegstandsrisico.Het gebouw werd volledig gerenoveerd en behaalt een uitzonderlijk EPC-label A+. Dit garandeert niet alleen een zeer energiezuinig karakter, maar ook gemoedsrust voor de komende jaren. Grote structurele of energetische investeringen zijn hier niet aan de orde, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders die kiezen voor zekerheid en toekomstbestendigheid.De combinatie van een centrale ligging in Sint-Truiden, de langdurige huurzekerheid en de energiezuinige renovatie maakt dit eigendom tot een bijzonder interessante en zorgeloze vastgoedbelegging.Bent u op zoek naar een investering met gegarandeerd rendement en minimale risico’s? Dan is dit pand absoluut een unieke kans.Aarzel niet en contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 775 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250410-0003574989-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36512 Ref. verkoper: 4300591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klimop

308 m 1' 42'' 703 m 1' 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

241 m 51'' 247 m 29'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Basisscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

241 m 51'' 247 m 29'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

603 m 2' 41'' 734 m 1' 26'' 603 m 7' 603 m 7'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

198 m 2' 22''

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

198 m 2' 22''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

198 m 2' 22''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

350 m 1' 29'' 515 m 54'' 350 m 4' 350 m 4'

Laadstations

Kazernevest

308 m 39''

Autodelen

Cambio - Station Sint-Truiden

363 m 1' 12'' 363 m 4' 363 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

358 m 4'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

505 m 2' 49'' 1,8 km 3' 505 m 6' 505 m 6'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

793 m 2' 38'' 814 m 1' 26'' 623 m 10' 793 m 10'

Lidl Sint-Truiden

1 km 3' 1,4 km 2' 18'' 937 m 8' 1 km 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,7 km 19'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

18,4 km 22'

Onderwijs

Wonen bij Rijschoolstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Hasp-O Centrum 3" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Klimop", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Station Sint-Truiden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station", 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Truiden (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 22 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets