Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Luik RBW66854

Rue de Trazegnies 59 , 4000 Luik
480 000 €
5 Slaapkamer(s) 288 1 Garage 4 Badkamer(s) 11 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1956
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 480 000 €
Kadastraal inkomen 2 513 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 16 m²
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Kelder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 16 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de garage(s) 26 m²
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 4
Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 25 m
Aantal verdiepingen 2
Terras Ja
Oppervlakte terras 11 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Totale grondoppervlakte 206 m²
Breedte voorkant terrein 25 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 339 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 27380 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 29/08/2035
CO2-uitstoot 62
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBW66854 Ref. verkoper: 7807399 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Trazegnies, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.

De rit naar het kinderdagverblijf "D. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Lüttich (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (23 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten