Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD88405 In optie

Rue Saint-Gilles 129 4000 Luik

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88405

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Saint-Gilles 129 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte composé de quatre unités en ordre d’urbanisme, avec un gros potentiel d’aménagement supplémentaire, en plein centre de Liège.

Il se compose comme suit :

Un rez-de-chaussée commercial de 30 m² avec réserve, entièrement rénové et libre d’occupation.

Au premier étage : un appartement une chambre de 37 m² + une réserve de 15 m², actuellement loué.

Au deuxième étage : un appartement une chambre de 37 m² + une réserve de 15 m², actuellement loué.

Au troisième étage : un appartement une chambre de ± 50 m² avec terrasse.

Le bâtiment bénéficie d’un excellent état général.

Caractéristiques techniques : électricité conforme, PEB B, châssis en PVC, chauffage central au gaz, compteurs (eau, gaz et électricité) séparés pour chaque unité.

Cet immeuble génère actuellement un revenu locatif de 23 000 € / an, ce qui en fait un investissement avec un très bon rendement.

De plus, l’immeuble bénéficie d’espaces exploitables supplémentaires : deux réserves de 15 m² et un grenier potentiellement aménageable pour la création de duplex.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact ,Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 548 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1860

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

66 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6142 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/11/2027

CO2-uitstoot

1147

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88405 Ref. verkoper: 7577644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Laurent

752 m 4' 790 m 1' 24'' 503 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

1 km 5' 1,3 km 2' 18'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais

1 km 5' 1,3 km 2' 15'' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

786 m 4' 786 m 1' 37'' 76 m 54'' 76 m 54''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 49''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

170 m 2' 2''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

576 m 3' 892 m 1' 45'' 576 m 7' 576 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 31' 9,3 km 8' 7,1 km 34'

Laadstations

Lampiris

1,1 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

744 m 4' 280 m 3' 280 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

771 m 4' 771 m 1' 34'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Shop & Go Pont Davroy

1,1 km 6' 1,7 km 2' 59'' 511 m 6' 511 m 6'

Okay Compact Act Liege

1,4 km 8' 1,7 km 2' 52'' 782 m 10' 858 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 9'

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 13 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Liège-Carré" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Christophe" station.Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Blue-Bike - Liège".

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Pont Davroy (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Act Liege (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)" is 1 minuut te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Saint Laurent", op 1 minuut met de auto.École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais" vinden op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen