Dit volledige gerenoveerde gebouw voor beleggers ligt in het hart van de wijk Saint-Léonard in Luik, en biedt een uitstekende investeringskans. Gelegen op Rue du Pommier, vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels, combineert dit vastgoed praktische voorzieningen met een gunstige locatie. Het object bestaat uit twee volledig uitgeruste woningen die conform de stedelijke regelgeving zijn verdeeld, waardoor het meteen te exploiteren is zonder bijkomende renovaties. Dankzij de recente renovatie zijn de elektrische en gasinstallaties conform, en is er een positief rapport van de brandweer. Dit maakt het een uiterst aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een solide, low-maintenance investering. Het pand bestaat uit een studio op de begane grond en een duplex op de eerste en tweede verdieping, samen met twee grote kelders in het souterrain. De studio bevindt zich vrij van huur en beschikt over een woonkamer, kitchenette, badkamer met WC, een grote slaapkamer en een kleine buitenruimte. Het duplex wordt momenteel verhuurd tot 30 september 2026 en omvat een gezellige woonkamer, eethoek, open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Met in totaal drie slaapkamers en twee gevels biedt dit vastgoed niet alleen wooncomfort, maar ook een aantrekkelijk rendement voor de belegger. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van dubbel glas voor extra energie-efficiëntie. De ligging in een dynamische wijk die volop in ontwikkeling is, is ideaal voor wie investeert in vastgoed dat snel potentieel kan realiseren. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen zorgt voor een goede verhuurmogelijkheid en langdurige stabiliteit. De vraag naar huurwoningen in dit gebied blijft groeien, waardoor dit pand een veilige keuze vormt voor een rendabele investering. Met een prijs van 285.000 euro en een kadastraal inkomen van 940 euro, biedt dit pand niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om snel te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan