Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE47205

Rue Forgeur 4 4000 Luik

Vanaf 500 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47205
  • 300 m²
Rue Forgeur 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MBA Immo vous propose cet immeuble de bureau / immeuble de rapport bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'une situation exceptionnelle en plein cœur de Liège. Idéalement situé à seulement 100 mètres du tram, à proximité immédiate du Port de Liège et à moins de 300 mètres du centre-ville, ce bien profite d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale. Développant environ 300 m², l'immeuble séduit par ses généreux volumes et sa configuration particulièrement polyvalente. Il conviendra parfaitement à un projet de co-living, d'espaces de coworking, de bureaux, d'un centre de services ou à toute activité professionnelle nécessitant de vastes espaces. Le bien dispose de sanitaires, de deux espaces extérieurs (terrasses) ainsi que d'une composition permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et en pleine évolution. 💰 Faire offre à partir de 500.000 € 📞 MBA Immo – Tel 04 366 16 06 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47205 Ref. verkoper: 7787201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

322 m 1' 4'' 874 m 1' 19'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

295 m 1' 3'' 1,1 km 1' 26'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

303 m 1' 4'' 669 m 1' 7'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

885 m 2' 57'' 885 m 1' 29'' 450 m 5' 450 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

812 m 1' 2''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

867 m 11'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

867 m 11'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

867 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

245 m 2' 56''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 6' 2,3 km 3' 920 m 13' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Piercot

571 m 2' 1'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Destenay

610 m 2' 2'' 610 m 54'' 610 m 7' 610 m 7'

Delhaize Longdoz

1,1 km 5' 1,4 km 1' 59'' 635 m 12' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Blonden

944 m 3' 944 m 1' 20'' 598 m 6' 717 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 41''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,3 km 1' 48''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transporten

Wonen bij Rue Forgeur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Piercot" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Destenay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins" ligt op 3 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Communal Leonie De Waha", op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op 11 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen