Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Luik VBD96548 In optie

Rue d'Amercoeur 75, 4020 Luik
Vanaf 450 000 €
5 Slaapkamer(s) 180 m² 5 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1918
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 450 000 €
Kadastraal inkomen 1 719 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 13 m²
Oppervlakte van de woonruimte 17 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 10 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 5
Aantal douchecabines 5
Aantal toiletten 5
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Totale grondoppervlakte 168 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 157 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 9173 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 17/11/2030
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 09/01/2006
Voorkooprecht Ja
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96548 Ref. verkoper: 7580987 Laatst gewijzigd: 04/06/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue d'Amercoeur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 4 - Léopold - Fléron, 32 - Guillemins - Bressoux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sous L'Eau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Gretry (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut.

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.

Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten