Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE58029

Rue de Fétinne 120 4020 Luik

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58029

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue de Fétinne 120 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: À vendre, maison de rapport située rue de Fétinne à Liège, actuellement aménagée en deux logements distincts, un appartement 1 chambre avec terrasse et un duplex 2 chambres. Les deux logements disposent de compteurs individuels et de châssis double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de moderniser les logements et d'en optimiser le potentiel locatif. Situation administrative et urbanistique : Le bien bénéficie actuellement de deux sous-numérotations distinctes et les deux logements sont exploités et loués depuis plusieurs décennies. Des éléments en possession du propriétaire attestent notamment de leur occupation en tant que logements déjà dans les années 1970. Le bien est par ailleurs en ordre au niveau de la sécurité et de la salubrité. En revanche, aucun document actuellement disponible ne permet de confirmer la conformité urbanistique de la division de l'immeuble en deux logements. Cette situation est donc portée explicitement à la connaissance des candidats acquéreurs.Le prix de vente tient compte de cette situation et s'adresse dès lors à un acquéreur averti et habitué. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un immeuble générant des revenus et présentant un potentiel de valorisation, dans un secteur recherché de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

51 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

583 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202606120018205

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2036

CO2-uitstoot

106

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58029 Ref. verkoper: 23556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour Asbl

1,2 km 8' 2 km 4' 531 m 11' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

448 m 1' 34'' 448 m 1' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

448 m 1' 34'' 448 m 1' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

652 m 2' 29'' 1,5 km 3' 662 m 8' 662 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

112 m 1' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,9 km 8' 3,9 km 6' 1,1 km 10' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

964 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

493 m 1' 50'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

120 m 29'' 120 m 19'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Bio-Planet Liege

815 m 2' 47'' 815 m 1' 48'' 520 m 9' 815 m 10'

Carrefour Express Leman

1 km 4' 1,9 km 3' 697 m 6' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 5'

Musea

Boverie

2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Fétinne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Fetinne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leman (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Aurore Et Petit-Jour Asbl" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Saint-Vincent" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen