Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée VBC00473 In optie

Rue Belvaux 79 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC00473

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Belvaux 79 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO  a le plaisir de vous proposer, cet immeuble à appartements comprenant 2 logements à GRIVEGNEE

AU REZ-DE-CHAUSSEE : 
Appartement : Salon et salle à manger (27) - Cuisine (8) - WC (2) - SDB (6) Chambre (17)
PEB : E E.spec : 384KWh/m2.an - E.totale : 29 313 kwh/an - Numéro : 20220930022012 

AU 1ER ETAGE :
Duplex : Couloir (7) - Cuisine (11) - Salon (23) - Chambre (20) -WC (5)
A l'étage : Chambre ( 23) - SDB (6) - Buanderie ( 5)
PEB :  F E.spec : 458 KWh/m2.an - E.totale : 53 641 kwh/an - Numero : 20220930023342

Châssis : DOUBLE VITRAGE PVC 
Chauffage : chauffage au gaz 
Electricité : EN ATTENTE DE CONFORMITE 
Revenu cadastral : 568€
 
À ce jour, les deux appartements génèrent un revenu locatif de 1200€

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares !

Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04/250.02.61 ou via Contact

GROUP SKYIMMO

***offre non contractuelle*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 568 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

66 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

250 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29313 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2022

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00473 Ref. verkoper: 6336042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

355 m 1' 10'' 355 m 35'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

211 m 52'' 211 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

211 m 52'' 211 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,2 km 4' 1,6 km 2' 11'' 958 m 9' 1,1 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 2' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

395 m 5'

Treinstations

Angleur

1,4 km 12' 2 km 2' 55'' 900 m 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 46' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

683 m 2' 6'' 668 m 6' 683 m 8'

Winkels

Carrefour Express Douai

800 m 3' 882 m 1' 10'' 517 m 8' 679 m 8'

Aldi Liège

891 m 2' 56'' 891 m 1' 20'' 705 m 7' 891 m 11'

Spar Grivegnée

1,2 km 7' 1,8 km 2' 23'' 966 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Belvaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Douai (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Grivegnée (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "La Poupotte Asbl" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen