Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée VBC00473 In optie

Rue Belvaux 79 4030 Grivegnée

Vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC00473

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Belvaux 79 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO  a le plaisir de vous proposer, cet immeuble à appartements comprenant 2 logements à GRIVEGNEE

AU REZ-DE-CHAUSSEE : 
Appartement : Salon et salle à manger (27) - Cuisine (8) - WC (2) - SDB (6) Chambre (17)
PEB : E E.spec : 384KWh/m2.an - E.totale : 29 313 kwh/an - Numéro : 20220930022012 

AU 1ER ETAGE :
Duplex : Couloir (7) - Cuisine (11) - Salon (23) - Chambre (20) -WC (5)
A l'étage : Chambre ( 23) - SDB (6) - Buanderie ( 5)
PEB :  F E.spec : 458 KWh/m2.an - E.totale : 53 641 kwh/an - Numero : 20220930023342

Châssis : DOUBLE VITRAGE PVC 
Chauffage : chauffage au gaz 
Electricité : EN ATTENTE DE CONFORMITE 
Revenu cadastral : 568€
 
À ce jour, les deux appartements génèrent un revenu locatif de 1200€

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares !

Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04/250.02.61 ou via Contact

GROUP SKYIMMO

***offre non contractuelle*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 568 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

66 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

250 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29313 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2022

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00473 Ref. verkoper: 6336042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

355 m 1' 10'' 355 m 35'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

211 m 52'' 211 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

211 m 52'' 211 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,2 km 4' 1,6 km 2' 11'' 958 m 9' 1,1 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 2' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

79 m 57''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Treinstations

Angleur

1,4 km 12' 2 km 2' 55'' 900 m 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 46' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

683 m 2' 6'' 668 m 6' 683 m 8'

Winkels

Carrefour Express Douai

800 m 3' 882 m 1' 10'' 517 m 8' 679 m 8'

Aldi Grivegnée

960 m 4' 1 km 1' 31'' 698 m 8' 960 m 12'

Spar Grivegnée

1,2 km 7' 1,8 km 2' 23'' 966 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Belvaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Douai (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Poupotte Asbl" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", op slechts 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen