Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBE50633

Rue Chapuis 23 4100 Seraing

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50633
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Chapuis 23 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cet immeuble de trois unités toutes louées et disposant de toutes les conformités est idéal pour un investissement immobilier. Avec un rendement annuel actuel de 25.800€/an - soit 9% brut - il constitue une opportunité à ne pas manquer.

L'immeuble jouit d'un emplacement central, proche de grands parkings publics et de toutes commodités. Récemment rénové, il dispose de compteurs séparés (gaz, électricité, eau), d'une toiture neuve isolée, de châssis PVC double vitrage, de la conformité électrique, de chaudières individuelles pour chaque unité. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial/de bureaux avec kitchenette et WC séparé et de deux appartements 1CH avec cuisine équipée aux étages. L'ensemble est loué à de bons locataires. L'immeuble dispose en outre de caves et d'une terrasse au premier étage. Livré avec de bons PEB, il dispose des atouts recherchés par un investisseur. Découvrez-le par vous-même : contactez l'agence MY PLACE IMMO pour une visite.

APPART REZ +1: PEB B - E-Spec : 141 - E Total : 8047 - Numéro de rapport : 20240214002945 // APPART REZ +2 : PEB C - E-Spec : 207 - E Total : 12082 - Numéro de rapport : 20240214003243 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 628 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50633 Ref. verkoper: 7796578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,6 km 6' 1,7 km 2' 11'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

1,1 km 4' 1,3 km 1' 58'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

1,1 km 4' 1,3 km 1' 58'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

90 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

90 m 1' 4''

Treinstations

Seraing

2 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 33' 8,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,4 km 32' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Intermarché Seraing

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 661 m 5' 851 m 10'

Lidl Seraing

1,8 km 6' 2,2 km 2' 42'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Colruyt Seraing

1,8 km 6' 2,3 km 2' 48'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

10,4 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Toerisme

Wonen bij Rue Chapuis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les P'Tits Bouts Du Monde" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Saint-Martin", op slechts 2 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 4 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen