Opbrengsteigendom te koop, Jemeppe VBE08285 In optie

Rue Haut-Vinâve 36, 4101 Jemeppe

Vanaf 319 000 €

4 Slaapkamer(s) 283 m² 13 Garage 26 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose en exclusivité ce charmant immeuble de rapport idéalement situé à Jemeppe-sur-Meuse. En ordre au niveau urbanistique, il se compose de 3 appartements et représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable et immédiat.

RDC:
1ER APPARTEMENT: Hall d'entrée (2) - Salon (20) - Salle à manger - Cuisine (16) - Chambre (12)- Salle de bains (12) - WC (2)

1ER ETAGE:
2EME APPARTEMENT: Hall (11) - Salon (30) - Salle à manger (26) - Cuisine (9) - 2 Chambres (13 -13) - Salle de bains avec WC (8)

2EME ETAGE:
3EME APPARTEMENT: Hall (5) - Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (5) - Chambre (24) - Salle d'eau avec WC (4)

SOUS-SOL : Cave (50)

Découvrez ce magnifique immeuble qui offre à ses résidents un confort absolu avec un lot de 11 garages intérieur, des places de parking extérieur et une grande cave commune pour les 3 appartements.

Toiture : Bon état
Electricité : en attente de réception
Chauffage : foyer bois
Châssis : pvc double vitrage
Revêtement au sol : carrelage
Revenu cadastral : 1171 €
PEB : B - E. spec. 168 kWh/m2.an - E. totale 15.117 kWh/an - Numéro 20240328009735

Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 319 000 €

Kadastraal inkomen 1 711 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 23 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 13

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 13

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 13

Totale grondoppervlakte 649 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 168 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 15117 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/03/2034

CO2-uitstoot 1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08285 Ref. verkoper: 5913611 Laatst gewijzigd: 04/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Letizia Vasapolli Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 2,3 km · 3' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Kleuterscholen

386 m · 1' 17'' 386 m · 36'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Basisscholen

386 m · 1' 17'' 386 m · 36'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

776 m · 2' 35'' 776 m · 1' 1'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,1 km · 1' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km · 7'

48 - Jemeppe - Rocourt Bus

143 m · 1' 43''

86 - Jemeppe - Verlaine

143 m · 1' 43''

53 - St-Lambert - Jemeppe

143 m · 1' 43''

Jemeppe-Sur-Meuse Treinstations

927 m · 4' 934 m · 1' 4'' 556 m · 8' 872 m · 11'

Liège Airport Luchthavens

5,1 km · 17' 6,1 km · 5' 4,2 km · 22'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

2,8 km · 3'

Cambio - Comhaire Autodelen

5,1 km · 25' 3,7 km · 49' 4,3 km · 51'

Winkelen

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse Winkels

748 m · 2' 33'' 772 m · 56'' 693 m · 8' 693 m · 8'

Aldi Seraing

521 m · 1' 47'' 521 m · 1' 10'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

807 m · 3' 924 m · 1' 10'' 752 m · 9' 752 m · 9'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,2 km · 10'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

4,6 km · 5'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,9 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,5 km · 31'

Fort De Lantin Kastelen

16,1 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

9,3 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

81,3 km · 51' 56,4 km · 3º 56'

Sittard

66,6 km · 46' 55 km · 3º 45'

Kerkrade

73,1 km · 49' 54,1 km · 3º 47'

Verviers

43,2 km · 28' 30,1 km · 2º

Maastricht

43,5 km · 31' 32,7 km · 2º 24'

Luik

9 km · 9' 5,9 km · 30'

Transporten

Wonen bij Rue Haut-Vinâve biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemeppe-Sur-Meuse" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 86 - Jemeppe - Verlaine, 48 - Jemeppe - Rocourt, 53 - St-Lambert - Jemeppe met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Letizia Vasapolli", op slechts 17 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie", op 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Opbrengsteigendom te koop, Jemeppe VBE08285 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Jemeppe VBE08285 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe?