Deze opbrengsteigendom in Voroux-Goreux, gelegen aan de Rue de Goreux 2, wordt aangeboden voor 490.000 euro. Het betreft een gebouw op een perceel van 1.133 m² met vier appartementen, elk met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 47 m². Elk appartement beschikt over één slaapkamer, een leefruimte met keuken, een badkamer met douche en toilet, en een eigen terras en tuin. De indeling omvat tevens vier afzonderlijke douchecabines en toiletten, wat het comfort voor huurders verhoogt. De appartementen zijn verspreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping, waarbij elk een aparte toegang heeft via een zijpad. Er zijn eveneens vier parkeerplaatsen buiten beschikbaar, naast een gemeenschappelijke zone voor afval en parking. De eigendom is gebouwd in 2000 en is voorzien van moderne technische installaties. Zo wordt de verwarming voorzien door warmtepompen in elk appartement, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame oplossing. De ramen zijn uitgevoerd in hout en PVC met dubbel glas, wat bijdraagt tot het comfort en de isolatie. Er is een collectieve waterontharder aanwezig en ieder appartement heeft een eigen elektrische meter die communicatief functioneert, evenals aparte watermeters voor koude waterverbruik. Elektrische boilers zorgen voor de warmwatervoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een gemiddeld primair verbruik van 254 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 72 kg/m²/jaar, en de elektrische installatie is conform gecertificeerd. Deze opbrengsteigendom biedt een stabiele maandelijkse huurinkomst van 2.766 euro, verdeeld over drie appartementen met elk 695 euro huurprijs en één appartement met 681 euro. De ligging in Voroux-Goreux garandeert onmiddellijke beschikbaarheid en een solide investering zonder btw-verplichting. Voor nadere informatie of het plannen van een bezoek wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor via telefoonnummer
Tel 04/342.83.18 . Dit vastgoed is bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en rendabele woningcomplex in de regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan