Opbrengsteigendom te koop - Voroux-Goreux VBE44877

Rue de Goreux 2 4347 Voroux-Goreux

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44877

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Goreux 2 4347 Voroux-Goreux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Voroux-Goreux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sous-sol : 1 cave à compteurs [béton; ± 2,2x3,4] Rez-de-chaussée : Appartement de gauche (boîte 1) : séjour + cuisine [carrelage; ± 4,9x4,5; meubles, hotte, taque électrique, frigo/congélateur], salle de douche [carrelage; ± 2,2x1,8; wc, douche, lavabo], chambre [carrelage; ± 3x3,3], terrasse [klinkers; ± 2,7x7,5], jardin [pelouse; ± 19x11; barbecue) + passage latéral Appartement de droite (boîte 2) : séjour + cuisine [carrelage; ± 4,9x4; meubles, hotte, plaque vitrocéramique], dégagement [carrelage; ± 1x1,8; raccord machine à laver], salle de douche [carrelage; ± 1,8x2,7; wc, douche, lavabo], chambre [carrelage; ± 3x3,8], terrasse [klinkers; ± 3x9], jardin [pelouse; ± 18x7] + passage latéral Zone de parking et poubelles 1er étage : Appartement de gauche (boîte 3) : séjour + cuisine [carrelage; ± 4,9x4,5; meubles, hotte, plaque vitrocéramique) + débarras ± 1m², salle de douche [carrelage;± 2,2x1,8; wc, douche, lavabo, raccord machine à laver], chambre [carrelage; ± 3x3,3] Appartement de droite (boîte 4) : séjour + cuisine [carrelage; ± 4,9x4; meubles, hotte, plaque vitrocéramique], dégagement [carrelage; ± 1x1,8; raccord machine à laver], salle de douche [carrelage; ± 1,8x2,7; wc, douche, lavabo], chambre [carrelage; ± 3x3,8] Caractéristiques : ·Revenus locatifs : 2.766,00 €/mois (3x 695 + 1x681) ·Chauffage via une pompe à chaleur (4x) ·Châssis bois et pvc double vitrage ; ·Parlophones ; ·Superficie utile de chaque appartement [PEB] : 47m² ; ·Rez-de-chaussée gauche : PEB n°20230726009043- D - Espec : 261 kWh/m²/an - Etot : 12 207 kWh/an - CO2 : 74 kg CO2/m².an ·Rez-de-chaussée droit : PEB n°20230726009392- C - Espec: 254 kWh/m²/an - Etot : 11 882 kWh/an - CO2 : 72 kg CO2/m².an ·1er gauche : PEB n°20230726009569 - C- Espec : 235 kWh/m²/an - Etot : 10 973 kWh/an -CO2 : 67 kg CO2/m².an ·1er droite : PEB n°20230726009528 - C - Espec : 235 kWh/m²/an - Etot : 11 000 kWh/an - CO2 : 67 kg CO2/m².an Charges : ·1 compteur d'eau froide + 4 décompteurs ·4 compteurs d'électricité communicants (installations conformes x4) ·1 adoucisseur collectif ·4 boilers électriques pour l'eau chaude ·Charges : 20€/mois par appartement (provision eau froide) Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT via téléphone au Tel 04/342.83.18 .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 903 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

1133 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2033

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44877 Ref. verkoper: 4969 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

855 m 2' 51'' 855 m 1' 7'' 705 m 9' 725 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

977 m 3' 977 m 58'' 978 m 12' 977 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

977 m 3' 977 m 58'' 978 m 12' 977 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

7,3 km 27' 7,1 km 8' 4,8 km 45' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,9 km 22'

Treinstations

Voroux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 20' 5,5 km 6' 3,7 km 40'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

9,2 km 32' 8,4 km 48' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Proxy Delhaize Fexhe

979 m 3' 979 m 58'' 980 m 12' 979 m 12'

Lidl Awans

6 km 20' 7,5 km 9' 4,6 km 1º 1' 6 km 1º 12'

Intermarché Awans

6,5 km 23' 7,9 km 9' 4,6 km 1º 3' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Archéoforum

13,3 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

13,6 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

10,1 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18,3 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Goreux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Voroux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fexhe (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Awans (9 minuten rijden), Intermarché Awans (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Hasselt in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 22 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

a5bea76039eb48af902f00e13440d244.pdf

Download

adbc995788a14d529a4f6b8f4657af0b.pdf

Download

134e020ec59440279c5d9a9d4a33694d.pdf

Download

5dd79e3f722b48ba89700143a2924142.pdf

Download

0ac5d1c5a9294014b997c38b0e4d2238.pdf

Download

E-mail Bellen