Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Saint-Nicolas VBD48843

Rue Ferdinand Nicolay 305 , 4420 Saint-Nicolas
349 000 €
2 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1970
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 349 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 4 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 7 m
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 154 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 9251 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 03/04/2029
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48843 Ref. verkoper: 7238682 Laatst gewijzigd: 12/05/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Ferdinand Nicolay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "La Cité-École Vivante" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. M. Du Service Sac Cel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, 122 - Glain - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Burenville (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Het duurt 6 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten