Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Saint-Nicolas VBD48843

Rue Ferdinand Nicolay 305, 4420 Saint-Nicolas
349 000 €
2 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1970
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 349 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 4 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 7 m
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 154 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 9251 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 03/04/2029
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48843 Ref. verkoper: 7238682 Laatst gewijzigd: 12/05/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Ferdinand Nicolay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 27 minuten fietsen. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 122 - Glain - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand, 48 - Jemeppe - Rocourt met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Burenville (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het "Boverie" museum is te bereiken in 6 minuten.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. M. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "La Cité-École Vivante" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten