Opbrengsteigendom te koop met lijfrente, Wanze VBD45308

Route de l'Etat 35 , 4520 Wanze

Boeket 60 000 €

2 Slaapkamer(s) 147 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

BEWONNEN LIJFRENTE – VERKOOP VAN DE NAAKTE EIGENDOM STALPORT real estate presenteert deze investeringswoning, ideaal gelegen in Huccorgne, een rustige omgeving, niet ver van hoofdwegen, lokale winkels (apotheek, Umami) en school. Het bestaat uit 2 appartementen (stedenbouwkundige overeenkomsten EN brandweer); op de begane grond, een appartement met 1 slaapkamer en balkon, op de tweede verdieping; een appartement met 1 slaapkamer. Inrichtbare zolder van 30m2. Kelderverdieping. De buitenruimte is voorzien van een groot stenen terras met berging en een overdekt gedeelte, een grote bosrijke tuin van +/- 1000m2! En vergeet de voorgevel niet, met parkeerplaats. Technische kenmerken: pelletkachels, DV PVC-kozijnen, VOLLEDIGE elektriciteit. Verkoop van lijfrente volgens de volgende voorwaarden: boeket van € 60.000 + maandelijkse lijfrente (indexeerbaar) van € 345/maand, betaalbaar gedurende 10 jaar. Op 1 hoofd: Dhr. 67 jaar oud. Levenslang recht op vruchtgebruik voor de verkoper, die de begunstigde van de ontvangen huur blijft. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Gedetailleerde informatie vindt u in het makelaarskantoor. Deze advertentie vormt geen bod. PEB D (300 kWh/m²/jaar) nr. 20251011000532

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1918

Financiële details

Prijs 60 000 €

BTW Nee

Maandelijkse rente 345 €

Aantal hoofden 1

Geïndexeerde aflossing Ja

Maximale duur van de rente 10

Leeftijd van lijfrentenier 1 67

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1000 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Oriëntatie terras Noordoost

Totale grondoppervlakte 1167 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Nee

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 25184 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/10/2035

CO2-uitstoot 9

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

20251011000487.pdf Download

20251011000532.pdf Download

Ref. Immovlan: VBD45308 Ref. verkoper: 7225680 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

758 m · 4' 1,4 km · 2' 16'' 641 m · 9' 758 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

123 m · 24'' 123 m · 12'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

123 m · 24'' 123 m · 12'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois Middelbare scholen

5,3 km · 24' 5,5 km · 6' 4,2 km · 47' 5,3 km · 1º 4'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,6 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche Bus

80 m · 58''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

80 m · 58''

Bas-Oha Treinstations

6,3 km · 25' 6,6 km · 7' 5,3 km · 46' 6,3 km · 1º 15'

Liège Airport Luchthavens

26 km · 1º 35' 24,5 km · 17' 0 m · 0''

Naxhelet Laadstations

4,8 km · 4'

Winkelen

Spar Express Oteppe Winkels

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 3,1 km · 41' 3,4 km · 41'

Delhaize Wanze

5,7 km · 27' 6,3 km · 6' 4,7 km · 24' 5,5 km · 1º 6'

Louis Delhaize Couthuin

6,4 km · 24' 7,4 km · 8' 0 m · 0'' 6,4 km · 1º 17'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

12,1 km · 13'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

17,7 km · 16'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

33,3 km · 24'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

33,4 km · 24'

Château Féodal De Moha Kastelen

3,8 km · 8'

Naxhelet Golf Club Golfen

5,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

93,1 km · 1º 2' 79,6 km · 5º 21'

Seraing

34,7 km · 25' 28,5 km · 2º 9'

Hasselt

71,9 km · 46' 48,1 km · 3º 7'

Leuven

63,8 km · 47' 52,2 km · 3º 10'

Namen

31,1 km · 24' 26,8 km · 1º 43'

Luik

34,6 km · 24' 33,6 km · 2º 22'

Transporten

Wonen bij Route de l'Etat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Oteppe (4 minuten rijden), Delhaize Wanze (6 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (8 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 8 minuten rijden.

Het duurt 16 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 13 minuten afstand.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Opbrengsteigendom te koop met lijfrente, Wanze VBD45308

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop met lijfrente - Wanze?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Opbrengsteigendom te koop met lijfrente, Wanze VBD45308

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop met lijfrente - Wanze?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop met lijfrente - Wanze?