Opbrengsteigendom te koop met lijfrente - Wanze VBD45308

Route de l'Etat 35 4520 Wanze

Boeket 60 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45308

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Route de l'Etat 35 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop met lijfrente - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEWONNEN LIJFRENTE – VERKOOP VAN DE NAAKTE EIGENDOM STALPORT real estate presenteert deze investeringswoning, ideaal gelegen in Huccorgne, een rustige omgeving, niet ver van hoofdwegen, lokale winkels (apotheek, Umami) en school. Het bestaat uit 2 appartementen (stedenbouwkundige overeenkomsten EN brandweer); op de begane grond, een appartement met 1 slaapkamer en balkon, op de tweede verdieping; een appartement met 1 slaapkamer. Inrichtbare zolder van 30m2. Kelderverdieping. De buitenruimte is voorzien van een groot stenen terras met berging en een overdekt gedeelte, een grote bosrijke tuin van +/- 1000m2! En vergeet de voorgevel niet, met parkeerplaats. Technische kenmerken: pelletkachels, DV PVC-kozijnen, VOLLEDIGE elektriciteit. Verkoop van lijfrente volgens de volgende voorwaarden: boeket van € 60.000 + maandelijkse lijfrente (indexeerbaar) van € 345/maand, betaalbaar gedurende 10 jaar. Op 1 hoofd: Dhr. 67 jaar oud. Levenslang recht op vruchtgebruik voor de verkoper, die de begunstigde van de ontvangen huur blijft. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Gedetailleerde informatie vindt u in het makelaarskantoor. Deze advertentie vormt geen bod. PEB D (300 kWh/m²/jaar) nr. 20251011000532 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 60 000 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 345 €
  • Aantal hoofden: 1
  • Geïndexeerde aflossing: Ja
  • Maximale duur van de rente: 10
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 67

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

1167 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25184 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2035

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45308 Ref. verkoper: 7225680 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

758 m 4' 1,4 km 2' 16'' 641 m 9' 758 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,3 km 24' 5,5 km 6' 4,2 km 47' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

80 m 58''

Treinstations

Bas-Oha

6,3 km 25' 6,6 km 7' 5,3 km 46' 6,3 km 1º 15'

Luchthavens

Liège Airport

26 km 1º 35' 24,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,8 km 4'

Winkels

Spar Express Oteppe

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Delhaize Wanze

5,7 km 27' 6,3 km 6' 4,7 km 24' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Couthuin

6,4 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,1 km 13'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17,7 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33,3 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,4 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

3,8 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,5 km 6'

Transporten

Wonen bij Route de l'Etat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Oteppe (4 minuten rijden), Delhaize Wanze (6 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 16 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 8 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

20251011000487.pdf

Download

20251011000532.pdf

Download

E-mail Bellen