Opbrengsteigendom te koop met lijfrente, Wanze VBD45308

Route de l'Etat 35 , 4520 Wanze

Boeket 60 000 €

2 Slaapkamer(s) 147 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

BEWONNEN LIJFRENTE – VERKOOP VAN DE NAAKTE EIGENDOM STALPORT real estate presenteert deze investeringswoning, ideaal gelegen in Huccorgne, een rustige omgeving, niet ver van hoofdwegen, lokale winkels (apotheek, Umami) en school. Het bestaat uit 2 appartementen (stedenbouwkundige overeenkomsten EN brandweer); op de begane grond, een appartement met 1 slaapkamer en balkon, op de tweede verdieping; een appartement met 1 slaapkamer. Inrichtbare zolder van 30m2. Kelderverdieping. De buitenruimte is voorzien van een groot stenen terras met berging en een overdekt gedeelte, een grote bosrijke tuin van +/- 1000m2! En vergeet de voorgevel niet, met parkeerplaats. Technische kenmerken: pelletkachels, DV PVC-kozijnen, VOLLEDIGE elektriciteit. Verkoop van lijfrente volgens de volgende voorwaarden: boeket van € 60.000 + maandelijkse lijfrente (indexeerbaar) van € 345/maand, betaalbaar gedurende 10 jaar. Op 1 hoofd: Dhr. 67 jaar oud. Levenslang recht op vruchtgebruik voor de verkoper, die de begunstigde van de ontvangen huur blijft. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Gedetailleerde informatie vindt u in het makelaarskantoor. Deze advertentie vormt geen bod. PEB D (300 kWh/m²/jaar) nr. 20251011000532

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1918

Financiële details

Prijs 60 000 €

BTW Nee

Maandelijkse rente 345 €

Aantal hoofden 1

Geïndexeerde aflossing Ja

Maximale duur van de rente 10

Leeftijd van lijfrentenier 1 67

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1000 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Oriëntatie terras Noordoost

Totale grondoppervlakte 1167 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Nee

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 25184 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/10/2035

CO2-uitstoot 9

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

20251011000487.pdf Download

20251011000532.pdf Download

Ref. Immovlan: VBD45308 Ref. verkoper: 7225680 Laatst gewijzigd: 26/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

758 m · 4' 1,4 km · 2' 16'' 641 m · 9' 758 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

123 m · 24'' 123 m · 12'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

123 m · 24'' 123 m · 12'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois Middelbare scholen

5,3 km · 24' 5,5 km · 6' 4,2 km · 47' 5,3 km · 1º 4'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,6 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche Bus

80 m · 58''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

80 m · 58''

Bas-Oha Treinstations

6,3 km · 25' 6,6 km · 7' 5,3 km · 46' 6,3 km · 1º 15'

Liège Airport Luchthavens

26 km · 1º 35' 24,5 km · 17' 0 m · 0''

Naxhelet Laadstations

4,8 km · 4'

Winkelen

Spar Express Oteppe Winkels

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 3,1 km · 41' 3,4 km · 41'

Delhaize Wanze

5,7 km · 27' 6,3 km · 6' 4,7 km · 24' 5,5 km · 1º 6'

Louis Delhaize Couthuin

6,4 km · 24' 7,4 km · 8' 0 m · 0'' 6,4 km · 1º 17'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

12,1 km · 13'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

17,7 km · 16'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

33,3 km · 24'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

33,4 km · 24'

Château Féodal De Moha Kastelen

3,8 km · 8'

Naxhelet Golf Club Golfen

5,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

93,1 km · 1º 2' 79,6 km · 5º 21'

Seraing

34,7 km · 25' 28,5 km · 2º 9'

Hasselt

71,9 km · 46' 48,1 km · 3º 7'

Leuven

63,8 km · 47' 52,2 km · 3º 10'

Namen

31,1 km · 24' 26,8 km · 1º 43'

Luik

34,6 km · 24' 33,6 km · 2º 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Route de l'Etat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Oteppe (4 minuten rijden), Delhaize Wanze (6 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (8 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is bereikbaar in 2 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Opbrengsteigendom te koop met lijfrente, Wanze VBD45308

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop met lijfrente - Wanze?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Opbrengsteigendom te koop met lijfrente, Wanze VBD45308

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop met lijfrente - Wanze?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop met lijfrente - Wanze?