Opbrengsteigendom te koop - Visé VBD00647

Rue de Jupille 58 4600 Visé

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00647

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Jupille 58 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Rue de Jupille 58 in Visé, een gunstige locatie nabij belangrijke toegangswegen en voorzieningen. Het gebouw bestaat uit twee separate huurwoningen, elk met één slaapkamer, die respectievelijk circa 65 m² en 81 m² groot zijn volgens de EPC-rapporten. Beide woningen beschikken over een ruime woonkamer, een nette keukenruimte, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een slaapkamer van ongeveer 12 tot 14 m². De eigendom wordt geleverd met twee privé garages en twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het centrale verwarmingssysteem op mazout zorgt voor de verwarming van beide woningen. De ramen bestaan uit zowel enkel- als dubbel glas in houten kozijnen. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 70 m², wat een praktische binnenruimte biedt binnen de compacte stadslocatie. Momenteel zijn beide woningen en één garage verhuurd, met een gezamenlijke huurinkomst van ongeveer €600 per maand voor de woningen en €75 voor de garage. De eigendom is in goede staat, maar vereist enige vernieuwing (opfrissing). Het pand is volledig in orde qua vergunningen en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een G-label. Dit biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject in Visé.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

576 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240416013839

CO2-uitstoot

144

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00647 Ref. verkoper: W6983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

618 m 2' 3'' 618 m 48'' 584 m 7' 618 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

716 m 2' 23'' 716 m 57'' 644 m 7' 713 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

716 m 2' 23'' 716 m 57'' 644 m 7' 713 m 9'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 801 m 9' 936 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

212 m 16''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

156 m 1' 52''

Treinstations

Wezet / Visé

966 m 8' 1,1 km 1' 32'' 857 m 8' 949 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 31' 23,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,3 km 9'

Winkels

Delhaize Vise

783 m 2' 51'' 794 m 54'' 783 m 9' 783 m 9'

Carrefour Market Vise

854 m 2' 50'' 854 m 1' 7'' 785 m 7' 851 m 10'

Aldi Visé

2 km 13' 2,1 km 2' 56'' 1,3 km 20' 2 km 24'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,5 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

7,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

15,8 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

18,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,8 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Jupille, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Vise (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vise (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 9 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "D.o.a. Saint-Hadelin" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Christine Lejeune", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen