Opbrengsteigendom te koop, Visé VBD00647

Rue de Jupille 58 , 4600 Visé

229 000 €

2 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Rue de Jupille 58 in Visé, een gunstige locatie nabij belangrijke toegangswegen en voorzieningen. Het gebouw bestaat uit twee separate huurwoningen, elk met één slaapkamer, die respectievelijk circa 65 m² en 81 m² groot zijn volgens de EPC-rapporten. Beide woningen beschikken over een ruime woonkamer, een nette keukenruimte, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een slaapkamer van ongeveer 12 tot 14 m². De eigendom wordt geleverd met twee privé garages en twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het centrale verwarmingssysteem op mazout zorgt voor de verwarming van beide woningen. De ramen bestaan uit zowel enkel- als dubbel glas in houten kozijnen. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 70 m², wat een praktische binnenruimte biedt binnen de compacte stadslocatie. Momenteel zijn beide woningen en één garage verhuurd, met een gezamenlijke huurinkomst van ongeveer €600 per maand voor de woningen en €75 voor de garage. De eigendom is in goede staat, maar vereist enige vernieuwing (opfrissing). Het pand is volledig in orde qua vergunningen en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een G-label. Dit biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject in Visé.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 229 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Totale grondoppervlakte 70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 576 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240416013839

CO2-uitstoot 144

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00647 Ref. verkoper: W6983 Laatst gewijzigd: 19/12/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Christine Lejeune Kinderdagverblijven

654 m · 2' 10'' 654 m · 50'' 618 m · 5' 654 m · 8'

Ecole Fondamentale Annexée Visé Kleuterscholen

716 m · 2' 23'' 716 m · 57'' 644 m · 5' 713 m · 9'

Ecole Fondamentale Annexée Visé Basisscholen

716 m · 2' 23'' 716 m · 57'' 644 m · 5' 713 m · 9'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 801 m · 7' 936 m · 11'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

212 m · 16''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km · 5'

61 - Liège - Visé Bus

156 m · 1' 52''

67 - Liège - Visé

156 m · 1' 52''

62 - Liège - Visé

156 m · 1' 52''

Wezet / Visé Treinstations

966 m · 8' 1,1 km · 1' 32'' 857 m · 6' 949 m · 11'

Liège Airport Luchthavens

22,7 km · 1º 31' 23,5 km · 15' 19,1 km · 1º 6'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

6,3 km · 9'

Winkelen

Delhaize Vise Winkels

783 m · 2' 51'' 794 m · 54'' 783 m · 9' 783 m · 9'

Carrefour Market Vise

854 m · 2' 50'' 854 m · 1' 7'' 785 m · 5' 851 m · 10'

Aldi Visé

1,9 km · 12' 2,1 km · 2' 53'' 1,3 km · 18' 1,9 km · 23'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

11,5 km · 12'

Site Blegny-Mine Musea

7,5 km · 9'

Maison De La Science Activiteiten

15,8 km · 11'

Fort De Lantin Kastelen

18,3 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

13,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

48,4 km · 35' 34,8 km · 2º 25'

Sittard

39,8 km · 29' 35,1 km · 2º 5'

Kerkrade

46,3 km · 32' 32,5 km · 2º 16'

Verviers

29,9 km · 19' 23,3 km · 1º 25'

Maastricht

16,7 km · 14' 14,6 km · 59'

Luik

16,8 km · 12' 16,3 km · 57'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Jupille betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 15 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Vise (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vise (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 9 minuten.

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 12 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Christine Lejeune" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé, 67 - Liège - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Opbrengsteigendom te koop, Visé VBD00647

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Visé VBD00647

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Visé?