Opbrengsteigendom te koop - Visé VBE44603

Avenue Maréchal Foch, 18/20 4600 Visé

1 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44603
  • 11 Slaapkamer(s)
  • 780 m²
  • 5 Badkamer(s)
Avenue Maréchal Foch, 18/20 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke investeringspand, gelegen aan de Avenue Maréchal Foch 18/20 te Visé, biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedcomplex in het centrum van deze dynamische stad. Het geheel omvat een oppervlakte van ongeveer 780 m², verdeeld over meerdere commerciële entiteiten waaronder het nog steeds operationele hotel “L’Hôtel de la Gare”, twee restaurants en een discotheek. Dit uitzonderlijke ensemble combineert verschillende activiteiten onder één dak, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en multifunctionele investering. Het hotel bestaat uit een ontvangstbureau, 11 slaapkamers die elk beschikken over een eigen badkamer of douche, een ontbijtruimte van circa 20 m² en een kleine keuken. De twee restaurants hebben elk hun eigen privaat toegangspunt en zijn voorzien van barruimtes, volledig uitgeruste professionele keukens, horecamateriaal en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de discotheek over een aparte ingang, een bar en sanitaire voorzieningen, met een oppervlakte van ongeveer 131 m². Verder zijn er kelders en een garage aanwezig, waarbij de garage momenteel dienstdoet als technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Het pand is goed onderhouden en uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC en hout, een alarmsysteem en videobewaking. Het totaal kadastraal inkomen bedraagt 3.718 euro en het terrein beslaat 370 m². De twee restaurants zijn momenteel verhuurd voor 3.000 euro per maand, wat extra inkomsten genereert. De ligging in het centrum van Visé zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid met voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat de aantrekkelijkheid van dit pand verder verhoogt. Gezien de combinatie van hotel, horeca en uitgaansgelegenheid biedt dit vastgoed diverse mogelijkheden om het potentieel volledig te benutten. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke complex bedraagt 1.199.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige investeringspand in Visé? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de kansen die deze unieke eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

370 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44603 Ref. verkoper: W8157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

429 m 1' 25'' 429 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

452 m 1' 30'' 452 m 47'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

452 m 1' 30'' 452 m 47'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

529 m 1' 45'' 529 m 57'' 414 m 5' 414 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 58''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

104 m 1' 14''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

147 m 1' 46''

Treinstations

Visé / Wezet

110 m 22'' 110 m 14'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 29' 24,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,6 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

394 m 1' 18'' 394 m 41'' 380 m 5' 380 m 5'

Aldi Visé

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 920 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Vise

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,6 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Devant-le-Pont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vise (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Vise (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 5 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (10 minuten rijden).U vindt een "Fort Eben-Emael" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen